fy"> Також були проаналізовані правовстановлюючі документи підприємства, технічна документація на рухоме і нерухоме майно.
При цьому був проведений візуальний огляд наявних основних засобів, дебіторської заборгованості, матеріальних запасів.
Дані по галузі та економіки в цілому, (зовнішня інформація) - інформаційне агентство АК amp; М raquo ;, журнал Експертиза raquo ;, Держкомстат, інформаційно-аналітичний бюлетень КО - ІНВЕСТ :
рівень інфляції;
темпи економічного розвитку країни;
зміна процентних ставок ЦБ:
ставці рефінансування;
валютний курс;
рівень політичної стабільності.
Розрахунок ринкової вартості підприємства був проведений із застосуванням витратного та дохідного підходів. При оцінці витратним підходом був використаний метод вартості чистих активів, дохідним - метод дисконтування грошових потоків. Порівняльний (ринковий) підхід не застосовувався, що пов'язано з відсутністю інформації про ринкові продажах компаній аналогічних оцінюваної.
На підставі вивченої інформації, проведених досліджень і розрахунків автор прийшов до висновку про ринкову вартість оцінюваного підприємства станом на 01.01.2013 р.
1. Теоретичні основи оцінки бізнесу
. 1 Поняття оцінка бізнесу
Глибинні основи оцінки підприємств слід виводити з відносин, що виникають між людьми в процесі виробництва. Оціночні судження - суб'єктивна форма відображення об'єктивної реальності, і тому ці судження об'єктивні за змістом. Отже, оцінка - це суб'єктивна думка, але в її основі лежить об'єктивна реальність.
Оцінка проводитися на певну дату, тобто визначена в часі, і в цьому відношенні є поняттям статики. Однак оцінка підприємства залежить не тільки від сьогоднішнього його положення, але і від положення в минулому і майбутньому, тому оцінка одночасно є поняттям динамічним.
Серед об'єктів оцінки особливе місце займає бізнес. При оцінці бізнесу об'єктом виступає діяльність, спрямована на отримання прибутку і здійснювана на основі функціонування майнового комплексу підприємства.
Оцінка підприємства являє собою упорядкований цілеспрямований процес визначення в грошовому вираженні вартості об'єкта з урахуванням потенційного і реального часу в умовах конкретного ринку. Метою цього процесу є розрахунок у грошовому вираженні вартості, яка може бути найбільш вірогідною продажною ціною і характеризувати властивості підприємства як товару, тобто його корисність і витрати, необхідні для цієї корисності.
У оціночної діяльності використовуються основні поняття, базою яких служать нормативні акти Російського законодавства і Федеральні стандарти оцінки обов'язкові до застосування суб'єктами оціночної діяльності.
Оцінка підприємства означає визначення в грошовому вираженні вартості, яка може бути найбільш вірогідною продажною ціною і повинна відображати обидві властивості підприємства як товару, тобто і його корисність і витрати, необхідні для досягнення та реалізації цієї корисності. Оскільки уявлення про корисність залежить від конкретних інтересів покупця, то доводиться визначати вартості різних видів (ринкову, ліквідаційну, інвестиційну і т.п.).
Принципове значення має той факт, що ринкова оцінка не обмежується урахуванням лише одних витрат, пов'язаних з виробництвом товару, вона обов'язково бере до уваги й інші економічні фактори - положення підприємства на ринку, фактор часу, ризики, рівень конкуренції. Дипломник підходить до визначення вартості з позицій економічної концепції. Відповідно до такого погляду на оцінку ринкова вартість будь-якого об'єкта, що породжує дохід, визначається виходячи з поточної оцінки очікуваного майбутнього грошового потоку, дисконтованого за величиною, що відбиває необхідну інвестором норму прибутку для порівняних по ризику інвестицій.
Вартість є економічним поняттям, що стосуються грошової зв'язку між товарами і послугами, доступними для придбання, з одного боку, і тими хто купує і продає, з іншого. Вартість є не фактом, а розрахункової величиною цінності конкретних товарів і послуг в конкретний момент часу у відповідності з обраним тлумаченням вартості. Економічна концепція вартості відображає погляд ринку на вигоди, одержувані тим, хто є власником даних товарів або користується даними послугами на дату дії вартості.
1.2 Цілі оцінки бізнесу. Основні види вартості
Оцінку бізнесу проводять у цілях:
- підвищення ефективності поточного управління підприємством, фірмою;
<...
