Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Статьи » Статистичне вивчення ринку нерухомості

Реферат Статистичне вивчення ринку нерухомості





Ф.

В якості вихідних даних використовуємо показники з Федеральної служби державної статистики за 2000-2008 рік. [6] (Таблиця 1)


Таблиця 1 - Введення в дію житлових будинків організаціями різних форм власності в РФ (Всього млн.кв.м. загальної площі)

ПоказательГод200020012002200320042005200620072008Всего введено в дію: 30,331,733,836,44143,650,661,264,1В тому числі за формами собственности:государственная3,53,13,13,28,833,23,33,2муниципальная2,83,0338,12,82,932,7частная19,320,923,225,670,23339,650,753,9Смешанная россійская4,24,14,14,211,44,243,32,9

Аналіз структури аналізованого показника проведемо на основі відносного показника структури. [3]

Відносний показник структури (ОПВ) являє собою співвідношення структурних частин досліджуваного об'єкта та їх цілого. Він виражається в частках одиниці або у відсотках. Розраховані величини відповідно називаються частками або питомими вагами, показують, якою часткою володіє або який питому вагу має i-а частина в загальному підсумку. Розраховані відсотки по відповідними роками являють собою відносні показники структури. У даному прикладі вони отримані як відносини різних форм власності (державної, муніципальної, приватної, змішаної російської) до загального числа введених в дію житлових будинків в РФ. Сума всіх питомих ваг завжди повинна бути строго дорівнює 100%. [3]


(для державної соб-ти)


Також розраховуємо інші показники.

Розрахункові дані зведені в Таблиці 2.


Таблиця 2 - Введення в дію житлових будинків організаціями різних форм власності в Російській Федерації (Питома вага в загальному обсязі введення, відсотків)

ПоказательГод200020012002200320042005200620072008Всего введено в действіе100100100100100100100100100В тому числі за формами собственности:государственная119,99,68,87,96,96,35,45муниципальная9,19,78,88,67,86,75,74,84,2частная63,966,568,970,773,675,778,282,784,2Смешанная россійская13,913,912,711,910,79,585,34,4

Ілюстрація розрахункових даних представлена ??на Малюнку 2 і 3:


Малюнок 1 - Введення в дію житлових будинків організаціями різних форм власності в 2000



Малюнок 3 - Введення в дію житлових будинків організаціями різних форм власності в 2008


Висновок: Будівництво житла в РФ ведеться підприємствами та організаціями різних форм власності. Основна частка припадає на організації з приватною формою власності - більше 80% від загального обсягу введеного житла.

З 2000-2008 рік спостерігається поступове скорочення введення в дію будинків державної, муніципальної та змішаної російської формами власності (з 11% до 5%, з 9,1% до 4,2% і з 13, 9% до 4,4% відповідно) на користь приватної.

Виявлена ??тенденція викликана приватизацією земельних ділянок та будівель приватними особами. Приватизація-передача державної власності в приватні руки або компаніям.


. 2 Варіаційний аналіз введення в дію житлових будинків в РФ за 2000-2008 г.


Варіація - розбіжність рівнів одного і того ж ознаки в різних об'єктів, що належать однієї сукупності. Варіація - зміна тільки тих явищ, на які впливають зовнішні фактори та причини. [3]

Проведемо варіаційний аналіз введення в дію житлових будинків в РФ за 2000-2008 р Всі нижченаведені показники розраховані за допомогою раніше використаних даних (п 2.1 Таблиця 1).

. Розрахуємо середню кількість введеної площі за 2000-2008 рік за формулою: (відносні показники) [7]



Отже, в середньому в Росії вводиться 44 млн. загальної площі на рік.

2. Дисперсія:



3. Середнє квадратичне відхилення:



4. Коефіцієнт варіації:



Якщо lt; 33%, то сукупність однорідна. Якщо gt; 33% - неоднорідна. В даному випадку 27% lt; 33%, отже, сукупність однорідна. [7]

Аналіз міжрегіональної варіації введення в дію житлових будинків. Для проведення даного аналізу розглянемо Приволзький федеральний округ і включимо в Таблицю 3 три суб'єкти (РБ, РТ, Самарська область). [6]


Таблиця 3 - Введення в дію житлових будинків по суб'єктах РФ (тисяч квадратних метрів загальної площі)

ГодРеспубліка БашкортостанРеспубліка ТатарстанСамарская область20001255150369120011401154874920021407154385920031468156285020041509176885420051608164291020061705177875420071857204112872008235222231328N=27( )=9 ()=9 ()...


Назад | сторінка 5 з 10 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Визначення середньорічного виробництва макаронних виробів і приросту введен ...
  • Реферат на тему: Аналіз ринку житлових садибних будинків м Смолевичах
  • Реферат на тему: Великопанельного будівництво житлових будинків
  • Реферат на тему: Проектування житлових будинків
  • Реферат на тему: Аналіз економіки організацій різних форм власності на прикладі ІП Божко Є.Ю ...