номер кадастрового району складається з облікового номера кадастрового округу, роздільник у вигляді двокрапки й порядкового номера кадастрового району в кадастровому окрузі (наприклад, 24:11). Територія кадастрового району ділиться на кадастрові квартали. Кожному кадастровому кварталу присвоюється унікальний обліковий номер, який складається з облікового номера кадастрового району, роздільник у вигляді двокрапки й порядкового номера кадастрового кварталу в кадастровому районі (наприклад, 24: 5: 111213). При присвоєння облікових номерів одиниць кадастрового розподілу застосовуються десяткові числа, записані арабськими цифрами. Максимальна кількість знаків в облікових і порядкових номерах одиниць кадастрового розподілу не обмежується. Таким чином, кадастровий номер земельної ділянки має такий вигляд (Малюнок 2.1.2).
Малюнок 2 - Вид кадастрового номера ЗУ
A: Б: В: Г
А - 2-х розрядний номер кадастрового округу; Б - 2-х розрядний номер кадастрового району; В - 7-ми розрядний номер кадастрового кварталу; Г - 4-х розрядний номер земельної ділянки в кадастровому кварталі.:- Роздільник складових частин кадастрового номера земельної ділянки.
Кадастровий номер земельної ділянки може записуватися як із зазначенням, так і без зазначення провідних нулів, наприклад: кадастровий номер 50: 07: 0070512: +0002 рівнозначний кадастровому номеру 50: 07: 0070512: 2
З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових округів, створюється кадастровий округ з обліковим номером 0 і найменуванням Загальноросійський raquo ;, межі якого збігаються з Державною кордоном Російської Федерації.
У кадастровому окрузі Загальноросійський створюється одна кадастровий район з обліковим номером 0: 0 і найменуванням Умовний raquo ;, в якому відповідно - один кадастровий квартал з обліковим номером 0: 0: 0 , Межі яких збігаються з межами кадастрового округу Загальноросійський .
З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових районів відповідного кадастрового округу, в кожному кадастровому окрузі створюється одна кадастровий район з порядковим номером 0 і найменуванням Умовний raquo ;, в якому відповідно - один кадастровий квартал з порядковим номером 0 raquo ;, межі яких збігаються з межами відповідного кадастрового округу.
З метою присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомості, розташованим на території двох і більше кадастрових кварталів відповідного кадастрового району, в кожному кадастровому районі створюється одна кадастровий квартал з порядковим номером 0 raquo ;, межі якого збігаються з межами відповідного кадастрового району.
Місцезнаходження кордонів одиниць кадастрового розподілу встановлюється за координатами характерних точок меж, що визначаються в системі координат, використовуваної для ведення державного кадастру нерухомості на відповідній території.
Місцезнаходження окремих частин кордонів одиниць кадастрового розподілу, розташованих між двома характерними точками, може бути встановлено за допомогою вказівки на природні об'єкти і (або) об'єкти штучного походження.
При здійсненні кадастрового розподілу дотримуються наступні вимоги:
) одиниці кожного з рівнів кадастрового поділу повинні покривати відповідну територію без накладень і розривів;
) межі одиниць кадастрового розподілу являють собою замкнутий контур;
) частини кордонів одиниць кадастрового розподілу, які є загальними одночасно для кадастрових округів, кадастрових районів і кадастрових кварталів мають однакове опис місця розташування кордонів (координати характерних точок меж);
) у разі припинення існування кадастрового округу, кадастрового району або кадастрового кварталу, присвоєний відповідній одиниці кадастрового розподілу обліковий номер не використовується повторно.
Зміна опису розташування меж між суб'єктами Російської Федерації, кордонів муніципальних утворень і населених пунктів, а також припинення існування, утворення нових і зміна суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень і населених пунктів не тягне зміни кадастрового розподілу.
2.2 Основні проблеми кадастрового поділу території та їх вирішення
Розвиток економіки країни неможливе без ефективного використання та управління земельними ресурсами та іншою нерухомістю. Сьогодні існує ряд проблем, які необхідно вирішити, щоб забезпечити виконання принципів успішного ГКН.
За даними на 2011-2012 рр. в ГКН внесено відомості далеко не ...
