ня (порушення) викладеного є підставою для визнання недійсності цього договору. p align="justify"> .4. На момент передачі Покупцям будівлі Продавець зобов'язується погасити заборгованість за землю, комунальні платежі, електроенергію, водопостачання, теплопостачання та інших
.5. Продавцем гарантується, що осіб, які зберігали за собою право користування вищезгаданим будівлею після переходу її у власність Покупцям, не є. p align="justify"> .6. Покупцям одночасно з передачею права власності на земельну ділянку. p align="justify">. Права та обов'язки сторін за договором
.1. Продавець зобов'язується передати Покупцям у власність земельну ділянку, за умови повної оплати вартості майна за цим Договором. p align="justify"> .2. Кожен з покупців купує земельну ділянку, що перебуває у спільній власності з визначенням частки кожного з Покупців. p align="justify"> .3. Частки і розмір часток покупців відповідно становлять:
Мілаєв Володимир Андрійович - 1350000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч рублів) - 25% від суми договору.
Ляшенко Михайло Вікторович - 1350000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч рублів) - 25% від суми договору.
Соломін Віктор Юрійович - 1350000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч рублів) - 25% від суми договору.
Шмаков Володимир Вікторович - 1350000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч рублів) - 25% від суми договору.
. Ціна та порядок розрахунків за договором
.1. Будівля, вказане в 1.2 договору, сторонами оцінений в суму 5400000 рублів (п'ять мільйонів чотириста тисяч рублів). p align="justify"> .2. Витрати з оформлення цього договору несе Продавець. p align="justify"> .3. Графік платежів: 5 місяців Розрахунки проводяться протягом п'яти місяців згідно з графіком платежів (Додаток № 1 до Договору купівлі-продажу будівлі ПТО від 08.11.2009г.). p align="justify">. Відповідальність сторін за договором
.1. Сторона договору, майнові інтереси якої порушено внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором іншою стороною, має право вимагати повного відшкодування заподіяних їй цією стороною збитків, під якими розуміються витрати, які сторона, чиє право порушене, зробило або справить для відновлення своїх прав та інтересів (реальний збиток).
.2. Відсутність вини за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором доводиться стороною, яка порушила зобов'язання. p align="justify">. Порядок вирішення спорів
.1. Спори, які можуть виникнути у зв'язку з цим договором, сторони його будуть прагнути вирішувати дружнім шляхом у порядку досудового розгляду: шляхом переговорів, уточненням умов договору, складанням доповнень і змін. p align="justify"> При цьому кожна зі сторін має право претендувати на наявність у неї в письмовому вигляді результатів вирішення виниклих питань.
.2. При недосягненні взаємоприйнятного рішення сторони вправі передати спірне питання на дозвіл в судовому порядку відповідно до діючих в Російській Федерації положеннями про порядок вирішення спорів між юридичними особами. p align="justify">. Правовий захист інтересів сторін
З усіх питань, що не знайшли рішення в умовах цього договору, але прямо або побічно випливають з відносин сторін по ньому, зачіпають майнові інтереси сторін договору, маючи на увазі необхідність захисту їх охоронюваних законом прав та інтересів, сторони цього договору будуть керуватися нормами і положеннями чинного законодавства Російської Федерації.
. Можливість і порядок розірвання договору
.1. Сторони погодилися, що цей договір може бути розірваний за згодою сторін при наявності до того підстав, які сторони визнають достатніми для розірвання договору. p align="justify">. Державна реєстрація договору
.1. Цей договір підлягає обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації. p align="justify"> .2. Реєстраційного органу має бути передано: 1 примірник цього договору. p align="justify"> Продавець:
Товариство з обмеженою відповідальністю В«ГАММАВ» м. Новосибірськ, вул. Обська, 102
ІПН 5405132526
р/р: 40702810944030101555 в СБ Ощадбанку Росії
к/с: 30101810500000000641 БИК 045004641
Директор _________/Чепурін С. П.
Покупці:
. Мілаєв Володимир Андрійович (паспорт: 5097 006 297 виданий 03.03.1998г. УВС Жовтневого району м. Новосибірська, код підрозділу: 542-007, зареєстрований: м. Новосибірськ, вул. Бєлінського, д. 3, кв. 252). p align="justify"> _______/Мілаєв В.А.
