утковості інвестицій з урахуванням рівня інфляції, рівня ризику та рівня ліквідності інвестицій; норма прибутковості по поточній господарської діяльності.
Глава 2. Управління інвестиціями у ВАТ В«Заринськ ЕлеваторВ»
В
2.1 Оцінка інвестиційного проекту підприємства
Відкрите акціонерне товариство "Заринский елеватор" розташоване за адресою (юридична та фактична адреса) Росія, Алтайський край, Заринский район, м. Заринськ, вул. Робоча, 1. p> Заринский елеватор довгий час уособлював Заринский район як житницю, але останнім часом влачил жалюгідне існування, залишаючись у тіні промислового гіганта ВАТ В«Алтай-коксВ». Проте з приходом до управління нової команди в березні 2005 року буквально за півроку підприємство перетворилося.
Заринский елеватор як хлібоприймальний пункт існує з 1951 року. Робоча башта елеватора почала функціонувати в 1960 році. У березні 2005 року основними акціонерами (77%) ВАТ В«Заринськ елеваторВ» стало барнаульское ТОВ В«АлтайградВ» (генеральний директор Григорій Гаврилов).
ВАТ В«Заринськ елеваторВ» займається заготівлею, зберіганням і частковою переробкою зерна, а також виробництвом борошна. Освоєно випуск фірмової борошна В«зарінкуВ». Потужності елеватора розраховані на 36 тис. т зерна силосного і 50 тис. т підлогового зберігання. Сьогодні на території елеватора є два млини, власна пекарня та магазин. У штаті 135 працівників, середня зарплата - близько 5500 рублів на місяць. p> У складі елеватора також набирають потужність два підприємства, які приносять щоденний дохід, - це пекарня і магазин, де істотно розширили асортимент хліба, хлібобулочних та кондитерських виробів. p> Валовий дохід в 2007 році планується отримати в сумі 50 млн. рублів, прибуток до оподаткування 15,9 млн. рублів. Плановий зростання доходів передбачається 9%. p> Планом розвитку виробництва на 2010 рік передбачається надходження зерна в обсязі не менше 185,0 тис. тонн, у тому числі на зберігання 130,0 тисяч тонн, транзитні постачання складуть 55 тисяч тонн. У плані передбачається підвищення доходів за рахунок поліпшення якості надаваних послуг, насамперед з визначення якості при прийманні зерна та зниження людського фактора за рахунок переходу на електронну систему визначення ваги та автоматизацію кількісно-якісного обліку. Скоротити частина витрат шляхом жорсткого контролю за витрачанням матеріальних засобів.
Розглянемо наступний проект ВАТ В«Заринськ ЕлеваторВ», що передбачає придбання обладнання для розфасовки борошна в дрібноштучну упаковку по кілограму. ВАТ В«Заринськ ЕлеваторВ» має необхідні виробничі площі, частина технологічного обладнання, досвід виробництва і продажів на території Алтайського краю.
Аналіз показав, що плановані обсяги борошномельної продукції будуть з успіхом реалізовані в тих же межах ринку збуту.
Термін функціонування проекту -5 Років, у тому числі з 1-го року - освоєння інвестицій, з 2-го по 5-ий рік - фаза реалізації проекту.
Обсяг капітальних вкладень складає 1800 тис. руб.
Частка кредиту в інвестиціях становить 20%. Кредит надано на чотири року. Плата за наданий кредит - 15% річних. Кредит погашається рівними платежами з другого року реалізації проекту.
Термін служби новостворених потужностей 5 років. Амортизація нараховується за лінійним методом. Ліквідаційна вартість обладнання становить 10% від його первинної вартості. Прогнозована продажна вартість вибуває майна на 10% більше його залишкової вартості, яка враховується у вигляді доходу в кінці 5-го року проекту.
Обсяг виробництва прогнозується по роках в такій кількості:
2-й рік - 2 000 000 шт.;
3-й рік - 3 000 000 шт.;
4-й рік - 4 000 000 шт.;
5-й рік - 4 000 000 шт.;
Ціна за единицу продукції - от 9.50 до 12.50 руб. p> Змінні витрати на одиницю продукції - 3.20-4.10 руб.
Постійні витрати на рік - 200 000 руб. p> Вартість оборотного капіталу становить 10% від обсягу інвестицій. Податок на прибуток - 24%. p> Номінальна ставка дисконтування - 20%.
За проектом вважаємося випускати основну продукцію, але в новій упаковці для цього буде закуплено та Монтувати нове обладнання. Ця лінія дозволить упаковувати продукцію в тару, ємністю 1 кг. Перевага продукції після здійснення проекту буде полягати в дрібній розфасовці, зручної для споживача. p> Собівартість випуску продукції на рік становитиме:
С = Зпер * Vпр-ва + З пост
С2 = 3,20 * 2000000 + 200000 = 6600 тис.руб.
С3 = 3,20 * 3000000 + 200000 = 9800 тис.руб.
С4 = 3,20 * 4000000 + 200000 = 13000 тис. руб.
С5 = 3,20 * 4000000 + 200000 = 13000 тис. руб.
Частка кредиту в інвестиціях:
- інвестиції в основний капітал: 1800 тис. руб.
- інвестиції в оборотний капітал: 18000 * 0,1 = 180000 руб.
- загальна сума інвестицій: 18000 + 180000 = 1980 тис. руб. p> Кредит становить: 1980 тис. руб. * 0,2 =...
