пам загальне те обставина, що присвоєння ренти є економічна форма, в якій реалізується земельна власність, і що земельна рента, у свою чергу, припускає земельну власність ... В». На поверхні явища рента виступає як плата за землю, що створює враження, нібито сама земля породжує цю ренту. Однак трудова теорія вартості це заперечує, оскільки вартість може створюватися тільки живою працею. Джерелом ренти є неоплачений додатковий працю найманих робітників у сільському господарстві. Ця частина додаткової вартості, яку отримують підприємці - орендарі земельних ділянок, сплачується ними земельним власникам.
У трактуванні теорії факторів виробництва і теорії граничної продуктивності рента є винагородою, яке отримує власник природних ресурсів, зокрема землі, відповідно до граничною продуктивністю цих факторів.
Суть однієї з трактувань полягає в тому, що рента не є самостійною формою доходу, а являє собою позичковий відсоток на той капітал, який вкладений в землю.
У відповідності з теорією фізіократів рента - це чистий продукт природи, єдиний дохід, який реально отримує суспільство.
Існує ще одна трактування, яка вважає ренту несправедливим паразитичним доходом. У Сполучених Штатах критика на адресу рентних платежів прийняла форму руху за єдиний податок, яке отримало значну підтримку в кінці XIX століття. Воно було породжене гучної книгою Генрі Джорджа В«Прогрес і бідністьВ». Джордж вважав, що існування ренти не справедливо, і що цей дохід має отримувати суспільство загалом, а не власники землі. Тому він пропонував обкласти земельну ренту повним (100%) податком і використовувати на суспільні потреби, а всі інші податки скасувати
2.2 Види рент
Економічна рента
Економічна рента визначається як будь-який дохід, віднесений до виробничих витрат, який перевершує його альтернативну вартість. Класична теорія економічної ренти сходить до праць економістів XVIII століття. Прихильники класичної школи розглядали землю в рамках виробничих можливостей і переваг розташування конкретних ділянок землі. Вони вважали, що пропозиція землі в цьому сенсі абсолютно невідповідно. Проте не можна не погодитися з наступним тезою: як би не була висока ціна земельної ренти, кількість землі суворо визначено. З іншого боку, навіть щонайнижча рента не спроможна змінити фізична кількість землі, що знаходиться у розпорядженні суспільства.
У загальноекономічному сенсі економічна рента є різниця між реальною ціною ресурсу і тієї мінімальною ціною, яку необхідно сплатити, щоб спонукати власника цього ресурсу його продавати. Мінімальну ціну пропозиції будь-якого ресурсу на даному галузевому ринку визначають альтернативні витрати продавців ресурсу. Якщо ціна падає нижче мінімальної ціни, то власники ресурсу зволіють або пропонувати його на інших ринках, або взагалі утриматися від продажу. Таким чином, перевищення одержуваного доходу над альтернативними доходами утворює економічну...
