> формулу іпотечної константи.
Розрахувати суму виплачених відсотків по кредиту. Результати внести в таблицю 2.1. p align="justify"> Використовуючи формулу щомісячних аннуїтетних платежів розрахувати величину щомісячних платежів при різних термінах кредиту. Результати внести в табл. 2.1. p align="justify"> Якщо використовувати формулу щомісячних аннуїтетних платежів, то розмір щомісячного ануїтетного платежу по кредиту складе:
П =,
де S - сума кредиту;
n - число платіжних періодів;
i - процентна ставка за відповідний період.
П = 3500000 * = 3500000 * 0,0161 = 56467,23 руб.
Позичальник повинен сплачувати 56467,23 руб. на місяць. Таким чином за 120 міс. Позичальник заплатить:
, 23 * 120 = 6776067,6 руб.
Сума сплачених відсотків буде дорівнювати:
Пр% = 6776067,6 - 3500000 = 3276067,6 крб.
Таблиця 2.1
Термін кредіта60 мес.120 мес.180 мес.240 мес.300 мес.Велічіна щомісячного платежа83264, 7656467,2348985,5546087,6444829,07 Загальна сума процентних виплат за кредіту1495885, 63276067,653173997561033,69948721
Аналогічним чином розрахуємо величину щомісячного платежу і загальну суму процентних виплат по кредиту за інших термінів кредиту:
- 60 міс. :
П = 3500000 * = 83264,76 руб.
Позичальник повинен сплачувати 83264,76 руб. на місяць. Таким чином за 60 міс. Позичальник заплатить:
, 76 * 60 = 4995885,6 руб.
Сума сплачених відсотків буде дорівнювати:
Пр% = 4995885,6 - 3500000 = 1495885,6 руб.
- 180 міс. :
П = 3500000 * = 48985,55 руб.
Позичальник повинен сплачувати 48985,55 руб. на місяць. Таким чином за 180 міс. Позичальник заплатить:
, 55 * 180 = 8817399 крб.
Сума сплачених відсотків буде дорівнювати:
Пр% = 8817399 - 3500000 = 5317399 крб.
- 240 міс. :
П = 3500000 * = 46087,64 руб.
Позичальник повинен сплачувати 48985,55 руб. на місяць. Таким чином за 240 міс. Позичальник заплатить:
, 64 * 240 = 11061033,6 руб.
Сума сплачених відсотків буде дорівнювати:
Пр% = 11061033,6 - 3500000 = 7561033,6 руб.
- 300 міс. :
П = 3500000 * = 44829,07 руб.
Позичальник повинен сплачувати 44829,07 руб. на місяць. Таким чином за 300 міс. Позичальник заплатить:
, 07 * 300 = 13448721 руб.
Сума сплачених відсотків буде дорівнювати:
Пр% = 13448721 - 3500000 = 9948721 крб.
Я вважаю оптимальним терміном кредитування 180 міс. При терміні кредитування 180 міс. Зниження щомісячного п...
