х результатів, внесенню поправок.
Порівняльний підхід до оцінки бізнесу передбачає, що цінність активів визначається тим, за скільки вони можуть бути продані за наявності достатньо сформованого фінансового ринку. Іншими словами, найбільш вірогідною величиною вартості оцінюваного підприємства може бути реальна ціна продажу аналогічної фірми, зафіксована ринком [6, с. 28]. p align="justify"> Необхідно сказати, що порівняльний підхід все-таки занадто приблизний. Він оперує більше цінами фондового ринку і базою для розрахунку є досягнуті в минулому фінансові результати. Т.е не враховується потенціал і перспективи розвитку. Також обов'язковою умовою використання порівняльного методу є наявність інформації по великому числу схожих фірм, відібраних в якості аналогів, а отримання такої інформації є зазвичай складним процесом. p align="justify"> Оцінка за витратами
Метод заснований на принципі: В«чим фірма володіє, стільки вона і стоїтьВ». І природно врахувати при цьому прибуток, яку хоче отримати власник понад вкладених коштів. Однак тут є невеликі проблеми. Вартість основних засобів (автомобіля, устаткування і т.д.) через нарахованої амортизації за даними бухгалтерського обліку не завжди вірно відображає ринкову вартість. Адже балансова вартість того ж автомобіля близька до реальної, тільки якщо він новий. В інших же випадках виникає завдання визначення вартості активів і зобов'язань в ринкових умовах. Доводиться залучати незалежних оцінювачів, а й оцінка зношеності того чи іншого обладнання може бути вкрай суб'єктивна і знову ж таки не зовсім точна. Метод, як і попередній, не враховує жодних перспектив розвитку і використовується в основному для компаній, що володіють значними активами. p align="justify"> Оцінка за доходами
Даний метод оцінки малого бізнесу, на думку експертів, є найточнішим і надійним, але в той же час складним. За основу беруться майбутні доходи підприємства. Щоб їх порахувати використовується дисконтування за нормою прибутковості, що відбиває властиві малому бізнесу ризики, - чим вони вищі, тим вище ставка дисконтування і тим менше підсумкова вартість. Для вірного застосування методу необхідно знати спеціальні формули, тобто, як мінімум, ознайомитися з економічною літературою. p align="justify"> Основний елемент розрахунку - чистий грошовий потік на інвестований капітал - доводиться спеціальним чином обчислювати, його не можна знайти безпосередньо у фінансовій звітності. Грошовий потік - це дохід, що залишається в руках власників після виплати податків і необхідних для підтримки діяльності інвестицій. Цей показник у компанії називають підприємницьким доходом. Майбутні грошові потоки необхідно ретельно спрогнозувати, врахувавши всі можливі зміни на ринку і в самій організації. p align="justify"> Найбільш важлива точність прогнозів для невеликих компаній. Термін діяльності фірми, що випускає один продукт,...
