ь нерухомості. p> Очевидно, що один і той ж об'єкт буде мати різну цінність залежно від того, як він використовується з економічної точки зору. Наприклад, одне і те ж нерухоме приміщення може бути використано як для організації на ньому муніципального підприємства (установи), так і для здачі в оренду. p> Варіант здачі в оренду приміщень муніципального клубу дозволяє муніципалітету вирішувати економічні проблеми, а саме:
- перше, не підвищувати витрати з бюджету муніципального освіти, оскільки згідно законодавству дохід від підприємницької діяльності (здавання в оренду приміщень) повністю йде на розвиток і вдосконалення клубного закладу;
- по-друге, муніципалітет підтримує розвиток підприємництва, виділяючи їм приміщення, де вони могли б вести свою підприємницьку діяльність і приносити знову-таки дохід до місцевого бюджету у вигляді податків. p> Статус орендодавця дозволяє клубному установі забезпечувати органам місцевого самоврядування формування відповідного економічного середовища, створювати умови для насичення місцевих ринків товарами і послугами, а орендна плата стає важливим і стабільним джерелом доходів.
Такий стан справ характеризують сучасні муніципальні клубні установи скоріше як учасників ринку нерухомості, ніж культурно-дозвільної сфери. Загальнодоступному муніципальному клубному дозвіллю (клуб, будинок і палац культури) належить істотна роль в організації вільного часу всіх верств населення (в тому числі малозабезпечених) оскільки саме там ще збереглася традиційна специфіка діяльності - масове спілкування з використанням видовищних форм культурно-естетичного впливу, діяльність гуртків, студій, колективів народної творчості. p> У законодавстві [6, 2] муніципальне клубна установа визначений як організація, основною діяльністю якої є вивчення та надання населенню різноманітних послуг соціально-куль-турне, просвітницького, оздоровчого та розважального характеру, створення умов для занять аматорським художньою творчістю, орієнтовані на культурні інтереси певних професійних, національних та інших соціально-демографічних категорій населення: центри естетичного виховання дітей, технічної творчості, клуби та будинки творчої інтелігенції, жінок, молоді, пенсіонерів, центри традиційної культури, будинки ремесел та фольклору, національно-культурні центри тощо
Однак при слабкій матеріально-технічній базі, нестачі площ, убогому бюджеті, сучасний державний клуб не може відповідати сучасним вимогам з пропаганди культурних цінностей, залученню широких мас населення до творчості, організації сучасного комфортного дозвілля.
Формалізм і шаблонність змісту та форм роботи, відрив від реальних запитів відвідувачів муніципальних клубів привело їх (відвідувачів) до пошуку альтернативних форм проведення дозвілля.
Звідси можна зробити висновок, що рівень розвитку сучасного суспільства породжує негативні соціальні процеси, що протікають на мезорівні, віддаляючи тим самим членів суспільства від заяв...
