з точки зору фізичного зносу і часу його виготовлення;
ПДВ в ціні;
Наявність в ціні транспортних, складських та інших витрат (термін франко);
Наявність знижок і надбавок до ціни. Умови продажу; Основний використовуваний принцип - зіставлення, яке повинно проводитися:
з точним аналогом, що продається на вторинному ринку;
з приблизним аналогом, що продається на вторинному ринку, з внесенням коригувальних поправок на відмінності споживчих властивостей і конструктивні відмінності;
з новим аналогічним устаткуванням з внесенням поправок на знос за відсутності вторинного ринку. p align="justify"> Після зіставлення та виявлення всіх чинників відмінності необхідно внести поправки у вартості об'єктів-аналогів. Слід спеціально підкреслити, що всі поправки відносяться до аналогів, а не до об'єкта оцінки. p align="justify"> У рамках порівняльного підходу більшість фахівців в області оцінки виділяють три основні методи: метод компанії-аналога, метод продажів, метод галузевих коефіцієнтів [2, с .32-35].
Метод компанії-аналога
При використанні методу компанії-аналога оцінка вартості готового бізнесу проводиться на підставі інформації про вартість підприємств-аналогів, акції яких котируються на ринку. Перш ніж приступити до підбору компаній-аналогів необхідно проаналізувати специфіку роботи і ринок, займаний оцінюваної компанією. p align="justify"> Підприємства-аналоги повинні ставитися до тієї ж галузі, що і оцінювана компанія. Крім того, вони повинні бути подібні за наступним основним фінансовим і виробничим характеристикам:
розмір компанії (виручка, чисельність, вартість активів і т.д.);
асортимент;
товарна і територіальна диверсифікація;
технологічна й технічна оснащеність;
ризики, пов'язані з роботою;
порівнянність передбачуваної операції (форма угоди, умови фінансування, умови оплати і т.д.)
Компанії-аналоги, відібрані для проведення оцінки вартості компанії порівняльним підходом, повинні не тільки здійснювати один вид діяльності з оцінюваною компанією, а й повинні були бути продані не так давно по відношенню до терміну продажу компанії. При цьому компанії-аналоги не повинні бути залучені в процес поглинання, оскільки це спотворює їх реальну ціну. p align="justify"> У разі якщо з яких-небудь з перерахованих критеріїв існують розбіжності між компаніями-аналогами і оцінюваної компанією, необхідно використовувати відповідні мультіпплікатори (коефіцієнти, що характеризують співвідношення результуючого показника до однієї з його складових).
Широко поширені такі види мультиплікаторів [18, с. 113]:
вартість компанії/прибуток; <...
