Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Новые рефераты » Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості

Реферат Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості





повинні забезпечити можливість стратегії взаємодії між проектом та його користувачами, яка користувалася б підтримкою населення і сприяла б досягненню цілей проекту.

Соціальний аналіз зосереджує увагу на чотирьох основних сферах:

1. соціокультурні та демографічні характеристики населення, затрагиваемого проектом (кількісні характеристики і соціальна структура);

2. організація населення в районі дії проекту, включаючи структуру сім'ї, наявність робочої сили, доступ до контролю за ресурсами;

3. прийнятність проекту для місцевої культури;

4. стратегія забезпечення необхідних зобов'язань від груп населення та організацій, що користуються результатами проекту.

Слід відзначити, що соціальний аналіз дуже складний - насамперед, через затруднительности застосування формальних методів і відсутності стандартних методик і процедур. Разом з тим успішне його проведення сприяє поліпшенню плану проекту, а також ефективності проекту в цілому.

Соціальні результати в більшості випадків піддаються вартісній оцінці і включаються до складу загальних результатів проекту в рамках визначення економічної ефективності.

Основними видами соціальних результатів проекту, що підлягають відображенню в розрахунках ефективності, є:

1. зміна кількості робочих місць в регіоні;

2. поліпшення житлових і культурно-побутових умов працівників;

3. зміна умов праці працівників;

4. зміна структури виробничого персоналу;

5. зміна надійності постачання населення окремими видами товарів;

6. зміна рівня здоров'я працівників та населення;

7. економія вільного часу населення.

Передбачені проектом заходи щодо створення працівникам нормальних умов праці і відпочинку, забезпечення їх продуктами харчування, житлової площі та об'єктами соціальної інфраструктури є обов'язковими умовами його реалізації і який-небудь самостійної оцінкою у складі результатів проекту не підлягають. [3, с. 47]


2.5 Екологічний аналіз


Екологічний аналіз займає особливе місце в проектному аналізі, так як взаємини між діяльністю людини і навколишнім середовищем недостатньо вивчені і, що саме головне, недосконалі з цієї точки зору рішення призводять до незворотних змін у навколишньому середовищі.

Завданням екологічного аналізу інвестиційного проекту є встановлення потенційного збитку довкіллю, що наноситься проектом, як в інвестиційний, так і в післяінвестиційне період, а також визначення заходів, необхідних для пом'якшення або запобігання цього ефекту. Інакше кажучи, слід знаходити такі засоби досягнення цілей проекту, які не зменшують В«ємністьВ» екосистеми.

Тому в план проекту мають включатися відповідні керівні стандарти, а також заходи забезпечення дотримання цих стандартів. За даними Світового банку, витрати на необхідні заходи по захисту навколишнього середовища складають не більше 3% загальних...


Назад | сторінка 5 з 9 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Аналіз ефективності реалізації інвестиційного проекту в рамках промислового ...
  • Реферат на тему: Аналіз проекту забудови земельної ділянки та розробка пропозицій щодо підви ...
  • Реферат на тему: Аналіз ефективності інвестиційного проекту з будівництва комплексу з переро ...
  • Реферат на тему: Методи вибору інноваційного проекту для реалізації. Розробка інноваційного ...
  • Реферат на тему: Аналіз ефективності інвестиційного проекту