першому півріччі 2007року стали Ощадбанк, група ВТБ, Моськоммерцбанк, Кіт Фінанс, УРСА Банк, Уралсиб, Дельтакредит, Міський Іпотечний Банк, Транськредітбанка, Райффайзенбанк Австрія. Безперечним лідером є Ощадбанк, сукупний портфель його іпотечних кредитів станом на 1 липня 2007 року оцінюють у 198500000 тис. крб., І він майже в 5 разів більше, ніж у найближчого банку-конкурента - ВТБ. p> Вихід банків на російський ринок триває і триватиме. Регіонами - лідерами за обсягом видачі іпотечних кредитів у першому півріччі 2007 року стали Москва, Тюменська область, Санкт-Петербург, Московська область, Ханти-Мансійський АО, Новосибірська область, Свердловська область, Челябінська область, Алтайський край, Красноярський край, Самарська область. Однією з важливих причин розвитку іпотеки саме в регіонах є дуже високий рівень цін на нерухомість в столичних містах і Московської області, який до того ж не відповідає рівню доходів населення. p> Об'єм рублевих іпотечних кредитів більш ніж удвічі перевершує обсяг виданих валютних кредитів. При цьому концентрація валютного сегмента дуже велика - три регіони формують майже 80% всього ринку. Лідери за обсягами виданих валютних кредитів - Москва, Московська область, Санкт-Петербург. Регіональна структура рублевих житлових кредитів помітно рівномірніше: 10 регіонів-лідерів складають всього близько 44% ринку. p> Розвитку іпотеки сприяють багато чинників - підвищення доступності кредитів, спрощення процедур кредитування, розвиток кредитування на етапі будівництва. Все це повинне відбитися на вартості іпотечних кредитів (на розмір процентної ставки) і ще більше підвищити доступність іпотеки для громадян. p> Для подальшого розвитку процесу іпотечного кредитування можна зробити наступні рекомендації:
- створення загальнонаціональної системи іпотечного кредитування, що спирається на систему місцевих органів влади;
- створення механізмів взаємодії систем іпотечного житлового кредитування між регіонами та містами, розробка спільних програм;
- розробка національної програми підготовки фахівців в області іпотечного кредитування;
- становлення ринку іпотечних цінних паперів, без якого неможливе повноцінне розвиток іпотеки;
- надання споживачам доступної повноцінної інформації про іпотеку, широко освітленій в засобах масової інформації;
- важливо збільшити можливості доступу росіян з достатком нижче середнього рівня до іпотечних житлових позиках банків.
Золотовалютні резерви Російської Федерації: проблеми ефективності
Для оцінки адекватності поточного обсягу золотовалютних резервів загальному стану економіки країни були застосовані шість найбільш часто використовуються в міжнародній практиці методів (Критеріїв). Перший (традиційний): величина резервів повинна перевищувати тримісячний обсяг імпорту країни. Другий (критерій Грінспена): резерви повинні перевершувати офіційний і офіційно гарантований короткостроковий зовнішні...
