прибутку. Справа в тому, що товаровиробник, уклавши договір про оренду з власником, припустимо, гіршого земельної ділянки на 20 років, зобов'язується виплачувати стабільну ренту (абсолютну). Однак, вступивши в право господарювання, орендар може почати посилено займатися меліорацією землі, проведенням агромероприятий з використанням нових технологій і техніки, тобто здійснювати нарощування капіталу і праці. У результаті за своєю продуктивністю земельна ділянка може перейти в розряд середніх. Одержуваний додатковий урожай після продажу забезпечить отримання орендарем додаткової прибутку, якої він не зобов'язаний ділитися з власником земельної ділянки. p align="justify"> І тільки після закінчення терміну орендного договору власник земельної ділянки може підвищити ренту на ту величину, яка дорівнює додаткової прибутку. У цьому випадку додаткова прибуток орендаря трансформується в диференціальну ренту власника земельної ділянки. І це цілком законно, оскільки наданий в оренду на новий термін земельну ділянку має вже більш високою родючістю і продуктивністю в порівнянні з існуючими 20 років тому. У цьому чітко виявляються прямо протилежні інтереси власників землі та орендарів: перші прагнуть до укладання угоди про оренду на відносно нетривалі періоди часу з метою домогтися присвоєння диференціальної ренти; другі - до укладення орендного договору як можна на більш тривалий термін з тим, щоб мати свободу господарського маневру з розрахунком на перспективу і на присвоєння додаткової прибутку від монополії на землю як об'єкта господарювання.
Нарешті, диференціальні ренти, з одного боку, - це складові витрат сільськогосподарського підприємця, так як йому доводиться їх виплачувати з виручки як витрати, пов'язані з орендою землі, а з іншого - це надлишок вартості, що виникає з більш високої продуктивності сили природи, праці і капіталу.
Передача в оренду гірших земель також приносить ренту. Ця рента називається абсолютною. Так як вона виходить абсолютно з усіх земельних ділянок і абсолютно однакової величини, якщо розміри земельних ділянок однакові. Вилучення доходу у вигляді диференціальної ренти з кращих і середніх ділянок як би приводить їх за своїм родючості, продуктивності до стану найгірших земельних ділянок. Тому абсолютна рента стягується також з кращих і середніх ділянок. p align="justify"> Орендар, сплативши ренту, повинен отримати прибуток, яка відповідала б середній нормі прибутку, що формується в інших сферах господарської діяльності, або яка виходить у відповідності зі середніми витратами. В іншому випадку він не займатиметься сільськогосподарською діяльністю. p align="justify"> Наявність монополії на землю як об'єкт господарювання і монополії на землю як об'єкт власності стає перешкодою на шляху вільного переливу капіталів і рівноправної участі сільського господарства у формуванні середньої норми прибутку, відповідно до яких формується рівновелика прибуток ...
