атній власності, яка виступає як основний спосіб захисту права приватної власності громадян і юридичних осіб на нерухоме майно.
1.2 Органи, що здійснюють державну реєстрацію прав
У 2004 році була проведена адміністративна реформа, в результаті якої Указом Президента РФ від 9 березня 2004 р. № 314 В«Про систему і структуру федеральних органів виконавчої владиВ» була затверджена нова система і структура федеральних органів виконавчої влади , яка пізніше була уточнена Указом Президента РФ від 20 травня 2004 р. № 649 В«Питання структури федеральних органів виконавчої владиВ».
У відповідності з названими Указами в структуру федеральних органів виконавчої влади було передбачено утворення у складі підвідомчих Міністерству юстиції Російської Федерації федеральних органів - Федеральної реєстраційної служби. Через майже чотири роки Федеральна реєстраційна служби була передана до структури Міністерства економічного розвитку Російської Федерації, потім Указом Президента Російської Федерації від 25 грудня 2008 р. № 1847 перейменована у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії. p align="justify"> На сьогоднішній день саме на Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії з відповідною структурою територіальних органів покладено виконання функцій федерального органу виконавчої влади, уповноваженого в галузі державної реєстрації.
Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії не має права здійснювати у встановленій сфері діяльності нормативно-правове регулювання.
У статті 9 Закону про реєстрацію прав на нерухоме майно реалізовано принцип єдності системи реєстрації прав при наданні державних послуг щодо здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
З урахуванням даного принципу державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним здійснюють Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії та діючі у відповідних реєстраційних округах її територіальні органи.
При цьому п. 3 статті 9 визначена виключна компетенція даного федерального органу виконавчої влади та його територіальних органів, якою вони володіють при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
Зокрема, лише вказані органи мають право: перевіряти дійсність поданих заявником документів та наявність відповідних прав у підготував документ особи або органу влади; перевіряти наявність раніше зареєстрованих і раніше заявлених прав; проводити державну реєстрацію прав; видавати документи, підтверджують державну реєстрацію прав; надавати інформацію про зареєстровані права; приймати на облік безхазяйне нерухомі речі; видавати правовласникам копії договорів та інших документів, що виражають зміст односторонніх угод, скоєних у простій письмовій формі.
Н...
