ужностей підрядних організацій.
Списки житлових будинків для проведення ремонту складаються не пізніш, ніж за 24 місяці до початку року ремонту. Ці списки узгоджуються з районними архітектурно-планувальними відділами, галузевими відділами міськжилуправління, підрядною організацією. Потім вони затверджуються виконкомом райради народних депутатів.
Джерелом фінансування капітального ремонту житлового фонду є бюджетні кошти і пр. Правила фінансування і кредитування капітального ремонту житлового фонду встановлюються національним банком України. Виділення матеріально-технічних ресурсів на капітальний ремонт житлового фонду передбачається в планах економічного і соціального розвитку на 1 млн. грн. ремонтно-будівельних робіт.
Технічне обслуговування будівлі здійснюється робітниками і інженерно-технічним персоналом штату експлуатуючої організації або спеціалізованими організаціями
При розробці планів з поточного і капітального ремонтів слід керуватися нормативно-інструктивними документами. Технічне обслуговування будівель передбачає:
. планування робіт з технічного обслуговування будівель;
. огляди (планові, непланові, загальні і приватні);
. підготовка будівель до сезонної експлуатації;
. поточний ремонт;
. капітальний ремонт.
.1.4 Визначення чисельності робітників з поточного ремонту та технічного обслуговування
Чисельність робітників, зайнятих поточним ремонтом та обслуговуванням, а також капітальним ремонтом, розраховується виходячи з обсягів робіт.
Нормативна чисельність робітників кожної професії, необхідних для поточного ремонту та обслуговування будівель, визначається за формулою:
Н=Д / Н н,
де Д - обсяг робіт;
Н н - норма обслуговування на одного робітника;
Розрахунок наведено в табл. 1.2.
Чисельність робітників, зайнятих поточним ремонтом
Таблиця 1.2
ЕлементиЕд.ізм.Норма на 1 чел.Колічество рабочіхКровлям 2 119 001 кровельщікСтолярние виробам 2 315 001 столярШтукатуркам 2 499 001 штукатурщікОтделкам 2 330 001 малярВодопровод і каналізаціям18001 сантехнікЦентральное отопленіем18001 сантехнікГорячее водоснабженіем330001 сантехнікЕлектросетім42001 слюсар-електрікВентканалим24001 слюсар-ветіляторщік
.1.5 Визначення матеріалів, необхідних для технічного обслуговування і поточного ремонту
Кількість матеріально-технічних ресурсів, необхідних для обслуговування та поточного ремонту житлового фонду, встановлюють залежно від наведеної загальної площі на основі фундаменту. Тимчасові диференційовані норми витрати?? Атеріально-технічних ресурсів, необхідних для технічного обслуговування і поточного ремонту (на 1000 кв. М. наведеної загальної площі).
Витрата матеріалів, необхідних для технічного обслуговування і поточного ремонту наведено в табл. 1.3.
Матеріально-технічні ресурси для технічного обслуговування і поточного ремонту
Таблиця 1.3
Найменування матеріалаЕдініца і...
