ава на землю виступає право власності на землю, в той час як права на будову є вторинними. При цьому передбачалося закласти в законодавство презумпцію, згідно з якою всі будівлі, насадження, вироблені на поверхні грунту та в її надрах, належать власнику земельної ділянки, якщо суд не встановить зворотне # «justify"> Указ Президента Російської Федерації від 27 жовтня 1993 № 1767
«Про регулювання земельних відносин та розвитку аграрної реформи в Росії» встановив, що кожному власнику земельної ділянки має видаватися свідоцтво на право власності на землю, що підлягає реєстрації в реєстраційній (поземельної) книги.
грудня 1993 Президент Російської Федерації видав Указ «Про державний земельний кадастр та реєстрації документів про права на нерухомість», що передбачав необхідність створення єдиної системи реєстрації та оформлення документів про права на нерухомість. Організація ведення земельного кадастру, реєстрації прав на нерухомість покладалася даним указом на Комітет Російської Федерації по земельних ресурсів та землеустрою та його територіальні органи на місцях.
липня 1997 був прийнятий Федеральний закон «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
З 31 січня 1998 року по створення в суб'єктах Російської Федерації установ юстиції реєстрацію прав повинні були здійснювати органи кадастрового і технічного обліку.
У жовтні 2004 року була створена Федеральна реєстраційна служба, а з 1 січня 2005 року Центральна апарат і територіальні органи Федеральної реєстраційної служби приступили до здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним на всій території Російської Федерації .
Відповідно до Указу Президента Російської Федерації від 12 травня 2008 року № 724 «Питання системи і структури федеральних органів ісп?? Даткові влади »Федеральна реєстраційна служба була підпорядкована Міністерству економічного розвитку Російської Федерації. 1 березня 2009р. набув чинності Указ Президента РФ від 25 грудня 2008р. № 1847 «Про Федеральній службі державної реєстрації, кадастру і картографії» відповідно до якого були скасовані: Федеральне агентство геодезії і картографії (Роскартография) і Федеральне агентство кадастру об'єктів нерухомості (Роснедвіжімость). Також згідно вищезазначеного Указу Президента Російської Федерації і Федеральна реєстраційна служба (Росрегистрация) перейменована у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії з покладанням на неї з 1 березня 2009 року функції скасованих Роснедвижимости і Роскартографії.
На новостворену службу - Росреестр - покладено функції з організації єдиної системи державного кадастрового обліку нерухомості та державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, а також інфраструктури просторових даних Російської Федерації.
В даний час систему державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним на території Російської Федерації складають:
· федеральний орган в області державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним - Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії;
· територіальні органи - управління Росреестра у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, розташовані на території суб'єктів Російської Федерації.
Ро...
