Метод ліквідаційної вартості
Ліквідаційна вартість визначається у разі примусової ліквідації компанії. Ліквідаційна вартість означає чисту суму, яку власник може отримати при ліквідації компанії і розділової розпродажу її активів і залежить від характеру ліквідації. У випадку, якщо можлива впорядкована ліквідація, розпродаж активів може проводитися протягом розумного періоду часу, що забезпечить максимально можливу ціну кожного активу. Примусова ліквідація передбачає, що активи розпродаються настільки швидко, наскільки можливо, за значно нижчими цінами.
При розрахунку ліквідаційної вартості необхідно дисконтувати очікувану виручку від продажів активів за ставкою, що враховує пов'язаний з ліквідацією ризик. Базовий період - дата оцінки компанії. Ліквідаційна вартість визначається на базі поточної ринкової вартості активів компанії з урахуванням часу їх реалізації за календарним графіком ліквідації активів.
Висновок
Підводячи підсумок проведеної роботи, варто зазначити найбільш важливі аспекти пов'язані з оціночною діяльністю.
Важливим аспектом оціночної діяльності є звід термінів і понять, затверджених федеральним законом «про оціночну діяльність в Російській Федерації». Перелік охоплює всю термінологічну базу діяльності та передбачає відсутність іншого їхнього тлумачення.
Оцінка бізнесу охоплює безліч методів дозволяють провести розрахунок вартості підприємства виходячи з наявної інформації. Для забезпечення більшої достовірності оцінка бізнесу припускає використання трьох підходів: дохідного, порівняльного і витратного. Кожен з них складається з певного набору методів, що дозволяють оцінити не тільки весь бізнес цілком, а й окремі складові його частини (групи і види майна). У цій роботі свідомо не виділяються методи оцінки конкретних видів майна (наприклад, машини і устаткування, інтелектуальна власність і т. Д.) Як самостійних об'єктів оцінки, обмежуючись оцінкою бізнесу, оскільки ці методи є ідентичними.
Враховуючи російську специфіку, при оцінці допускається використання не всіх трьох, а тільки одного підходу, оскільки в деяких випадках неможливо зібрати необхідну інформацію. У такому випадку вибирається найбільш оптимальний підхід. У багатьох випадках кожен з трьох підходів може бути використаний для перевірки оцінки вартості, отриманої іншими підходами. Виходячи з практичної точки зору, в основному, перевага віддається витратного підходу, оскільки при його застосуванні досягається більш висока деталізація і достовірність отриманих результатів.
Таким чином, можна сказати, що в цій роботі повністю розглянуті та проаналізовані основні поняття, правове регулювання оціночної діяльності та оцінки бізнесу, а також узагальнені основні підходів і методи оцінки вартості підприємства (бізнесу).
Список використаних джерел
Бухарін Н.А., Озеров Е.С. Оцінка і управління вартістю бізнесу: навч. посібник - СПб: ЕМ-НиТ, 2011, - 238 с.
Грибовський С.В., Іванова Е.Н., Львів Д.С., Медведєва О.Е. Оцінка вартості нерухомості-М .: Інтерреклама, 2003. - 704 с.
Круглякова В.М. , Міщенко В.Я., Борисов А.Н. Оцінка об'єктів нерухомості. Практикум для бакалаврів і магістрів. Навчальний посібник.- М: Видавництво АСВ, 2012. - 152 с.
Сіміонова Н.Є., Сіміон Р.Ю. Оцінка бізнесу: теорія і практика.- Ростов н/Д .: «Фенікс», 2010. - 576 с. оцінка бізнес прибутковий вартість
Барташевич Н.І. «Методичні підходи до оцінки вартості організації»/Інноваційна середу та управління інноваціями №1 (18) - 2014, -с. 23
Федеральний закон від 29 липня 1998 N 135-ФЗ «Про оціночної діяльності в Російській Федерації»
Центр оцінки власності/«Оцінка бізнесу»/[Електронний ресурс]/Режим доступу ,: URL: # justify gt; ПРООЦЕНКА/Цілі оцінки бізнесу »/ [Електронний ресурс]/Режим доступу,:URL: http://proocenka/bisness (дата звернення 2.11.2014 г.)
