в захисту прав, закріплених ст.12 ЦК України, найбільша частка припадає саме на судову владу, яка розглядає до 90% позовів майнового порядку.
Сучасні російські вчені та практичні працівники відзначають, що загальна і часткова власність сьогодні найбільш вразлива від претензій третіх осіб, співвласників, а часом і держави.
Тільки судова влада здатна вирішити проблеми, що виникають у спірних правовідносинах загальної та часткової власності, так як рішення суду, яке набрало законної сили, є обов'язковим для всіх учасників судового розгляду.
Багато вчених, такі як професор А.П. Фоков, А. В Кожарінова і Н.К. Нарозніков, І.Б. Жівіхіна, В.А. Тархов і В.А. Рибаков та інші, віддають перевагу саме судового способу захисту пайовий та спільної власності.
Ми вважаємо, судовий захист пайовий та спільної власності має пріоритет по відношенню до інших способів, що знайшли закріплення в ст.12 ЦК України, що підтверджує судова практика з розгляду спорів з даної категорії справ.
Згідно ст.301 ГК РФ: власник має право витребувати своє майно з чужого незаконного володіння raquo ;. У зв'язку з цим серед цивільно-правових засобів захисту права власності особливе місце займають позови про витребування майна з чужого незаконного володіння - віндикаційний позови.
Позивачем у даній справі виступає власник майна, який повинен довести, що майно належить йому на праві власності. Відповідачем у справі є незаконний власник, у якого фактично знаходиться річ.
Даний позов спрямований на відновлення втраченого власником володіння. Оскільки володіння зумовлює в більшості випадків можливість користування і розпорядження майном, віндикаційнийпозов захищає одночасно і ці правомочності.
Для пред'явлення позову необхідно наявність трьох підстав віндикації.
. Утретє власником володіння майном, під якою розуміється наступне: а) викрадення, втрата чи інше вибуття майна з володіння власника поза його волею (наприклад, річ віднесена потоком води, вітром); б) втрата майна титульним власником (тобто особою, якій власник передав майно для користування, зберігання, ремонту і т.д.) крім його волі і волі власника. в) неправомірне відчуження майна титульним власником.
2. Майно знаходиться в незаконному володінні. Незаконним визнається, як ми вже відзначали, володіння без юридичної підстави (титулу). Незаконним власником слід вважати не тільки обличчя, самовільно завладевшее майном (наприклад, його викрав або присвоившее знахідку), але того, хто придбав майно в особи, не уповноваженої розпоряджатися ним (наприклад, річ куплена у наймача або зберігача). При цьому винність набувача значення не має. Особа, яка придбала майно, не знаючи про те, що воно викрадено, вважається незаконним власником.
. При пред'явленні власником віндикаційного позову до особи, самовільно заволодів майном, необхідність його повернення не викликає сумніву.
У Постанові № 8 Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав дається роз'яснення: При вирішенні позовів про витребування майна з чужого незаконного володіння, заявлених особами, титул власника яких заснований на нікчемною угоді або акті державного органу або органу муніципального самоврядування протиріччя законодавству, арбітражний суд має право дати оцінку такій угоді або відповідно не застосовувати акт зазначеного органу (абз.12 ст.12 ЦК України) незалежно від того, пред'являлися вимоги про визнання угоди) акта недійсними. Якщо позивач набув право власності на підставі нікчемного правочину або акта органу, що не відповідають вимогам законодавства, у нього немає правових підстав для витребування майна .
При застосуванні ст.301 ГК РФ слід мати на увазі, що власник має право витребувати своє майно від особи, у якої майно фактично знаходиться у незаконному володінні. Позов про витребування майна, пред'явлений до особи, у незаконному володінні якої це майно перебувало, але у якого воно до моменту розгляду справи в суді відсутня, не може бути задоволений.
Позов власника про повернення майна особою, з якою власник знаходиться в зобов'язальних правовідносинах з приводу спірного майна, підлягає вирішенню відповідно до законодавства, що регулює
дане правовідношення.
Майно підлягає поверненню власнику у всіх випадках, якщо незаконний власник був недобросовісним набувачем. Недобросовісним визнається набувач, який знав або повинен був знати за обставинами справи, що купує майно в особи, котра має права відчужувати його. Якщо вирішення питання про незаконність володіння засноване на об'єктивній протиправності набувач...
