сіх осіб, які вчинили угоду. Якщо угода укладена в нотаріальній формі, запис до реєстру вноситься за заявою будь-якої сторони угоди через нотаріуса. p align="justify"> У випадках, коли право на майно виникає, змінюється або припиняється внаслідок настання обставин, зазначених у законі, запис про виникнення, зміну або припинення цього права вноситься до реєстру за заявою особи, для якої настають такі правові наслідки . Законом може бути передбачено також право інших осіб звертатися із заявою про внесення відповідного запису до реєстру. p align="justify"> Державний орган, який здійснює реєстрацію прав на майно, перевіряє повноваження особи, яка звернулася із заявою про державну реєстрацію права, законність підстав реєстрації, інші передбачені законом обставини та документи, а у випадках, зазначених у пункті 3 цієї статті , також наступ відповідної обставини. Якщо право на майно виникає, змінюється або припиняється на підставі нотаріально посвідченої угоди, державний орган має право перевірити законність відповідної угоди. p align="justify"> Особа, зазначена в державному реєстрі як правовласника, передбачається таким, якщо не доведено інше. Зареєстроване право може бути оскаржене лише у судовому порядку. p align="justify"> вересня. Вивчення особливостей акту прийому-передачі житлового приміщення. p align="justify"> Акт прийому передачі житлового приміщення - документ, що фіксує факт передачі квартири від власника, який володіє квартирою в момент складання документа, особі, наступного за власником в ланцюжку будівельно-інвестиційного процесу. З моменту підписання акту про передачу житлового приміщення, квартири ризик випадкової загибелі переходить до особи, якій передана квартира. Не існує встановленої форми акта прийому передачі житлового приміщення. За загальним юридичній змістом акт прийому передачі житлового приміщення повинен містити точна вказівка ​​на нерухоме майно, житлову площу (адреса, метраж, розташування, поверх і т.д.). Так само акт прийому передачі житлового приміщення повинен містити відомості про стан переданого приміщення (капітальний ремонт, євроремонт, аварійний стан і т.д.) чим детальніше буде описано стан переданого приміщення тим більше це захистить сторони від взаємних претензій. Акт прийому передачі житлового приміщення підписується обома сторонами. p align="justify"> 4 жовтня. Консультація фізичної особи про особливості краплі-продажу житлового приміщення за участю неповнолітніх. p align="justify"> Питання: Чи потрібна дозвіл органів опіки та піклування для купівлі-продажу житлової нерухомості законному представнику за наявності неповнолітньої дитини до 14 років.
Відповідь: За неповнолітніх, які не досягли 14 років, має право здійснювати операції купівлі-продажу нерухомого майна лише їх законні представники або опікуни (ст.28 ЦК). При продажу будь-якого майна, що належить неповнолітньому, а також і при вчиненні будь-яких інших угод, що тягнуть зменшення його майна, відповідно до п.2 ст.37 ГК необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування. У відповідності зі ст.34 ГК органами опіки та піклування є органи місцевого самоврядування, а їх діяльність здійснюється на підставі статутів муніципальних утворень відповідно до цивільних і сімейних законодавством, законами суб'єктів Російської Федерації. p align="justify"> жовтня. Консультація громадян у сфері спадкування, з використанням УПС Гарант і Консультант +. p align="justify"> жовтня. Вивчення особливостей договору дарування
Відповідно до п. 1 ст. 572 ГК РФ за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи або звільняє т або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або перед третьою особою.
Обіцянка безоплатно передати кому-небудь річ або майнове право або звільнити кого-небудь від майнової обов'язки (обіцянку дарування) має бути зроблено в належній формі, а також містити чітко виражене намір зробити в майбутньому безоплатну передачу речі або права конкретній особі або звільнити його від майнової обов'язки. У тому випадку, якщо в договорі дарування немає вказівки на конкретний предмет дарування в вигляді речі, права чи звільнення від обов'язку є нікчемним, що і встановлено п. 2 ст. 572 ГК РФ. p align="justify"> Нікчемним також може вважатися договір дарування, що передбачає передачу дару обдаровуваному після смерті дарувальника (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Для розпорядження майном після смерті існує інститут спадкування, де передача майна після смерті відбувається шляхом складання та належного оформлення заповіту. p align="justify"> Договір дарування, що передбачає згоду не тільки дарувальника, а й обдаровуваного, це відрізняє дарування від прощення боргу.
Договір дарування є одностороннім і безоплатним. І може б...
