н, як, з одного боку, одноразові витрати капітальних вкладень, прив'язка до землі, тривалий час створення і т.п., а з іншого - особливості, які пов'язані зі специфікою галузі будівництва. На місцевих ринках працюють в основному будівельно-монтажні підприємства, які займаються житлово-цивільним будівництвом, на території регіонів і суб'єктів РФ функціонують організації, що займаються виробничим будівництвом, наприклад, в енергетиці, нафтовидобувної промисловості і т.д. Така система характерна в основному для вузькоспеціалізованих організацій. Відносно виробництва будівельних матеріалів, механізмів, машин і технологічного обладнання, ринок носить міжрегіональний характер.
Економіка народного господарства знаходиться в кризовому стані (інфляція, інвестиційний спад, скорочення чисельності кадрів та ін.), тому перехід до ринку в будівельній галузі має свої суттєві проблеми.
Суб'єкти ринку здійснюють свої обопільні економічні інтереси, в умовах товарно-грошових відносин, так як будівельний ринок виступає, як відкрита організаційно-господарська система.
Будівельний ринок як система складається з елементів будівельного ринку, об'єктів ринкових відносин, інфраструктури ринку будівельного комплексу, ринкового механізму, державного контролю та саморегулювання ринку.
Суб'єктами (елементами) будівельного ринку є:
. замовники;
2. підрядники;
. інвестори;
. проектно-вишукувальні організації;
. науково-дослідні інститути;
. підприємства промисловості будівельних матеріалів, виробів і конструкцій;
. підприємства будівельного і дорожнього машинобудування;
. заводи-виробники технологічного, енергетичного та іншого обладнання;
. населення.
Рис. 1.3 Основні функції суб'єктів господарювання в будівництві
У свою чергу об'єктами (предметами) вважаються:
) будівельні машини, транспортні засоби, енергетичне, технологічне та інше обладнання;
2) будівельна продукція (споруди, будівлі, об'єкти, і їхні комплекси та ін.);
) вироби, матеріали, конструкції;
) капітал;
) робоча сила;
) інформація.
Наявність попиту та пропозиції є рушійною силою ринкового механізму. На основі субвенцій, податкових зобов'язань, амортизаційних відрахувань і антимонопольних заходів, держава встановлює і регулює інституційні залежності суб'єктів будівельного ринку та його інфраструктури.
Будівельний бізнес можна виділити в окрему сферу адміністративного нагляду, а також господарського законодавства, якщо розглядати, з точки зору, державного контролю у сфері будівельного ринку.
Здійснення саморегулювання процесів ринкових відносин відбувається шляхом роботи тендерних торгів, бірж, що представляють себе, як інвестиційні ресурси, будівельну продукцію, цінні папери, аукціони з купівлі-продажу, де ціни визначаються за законом попиту та пропозиції. Також економічна відповідальність сторін проявляється в контрактах, господарських та підрядних договорах, угодах про наміри і т.д.
Ринкова структура найбільш складна і багатогранна, ніж планова система. Взаємний зв'язок присутній у всіх суб'єктах будівельного ринку та елементах його інфраструктури.
Ефективне функціонування ринку будівельного комплексу відбувається лише за наявності розвиненої інформаційної системи, що обслуговує даний ринок. У секторі матеріально-технічного забезпечення будівництва сильно відчувається необхідність у створенні цієї системи. Оперативна інформація про ресурси та продукції будівельного комплексу в цілому обсязі (номенклатура, кількість, споживчі та технологічні властивості, ціни і т.д.) виявилися недоступними для органів управління Російської Федерації, для її регіонів, суб'єктів і підприємств після зламу старої бази матеріально-технічного забезпечення та створення нових комерційних структур.
Звідси видно необхідність створення даної інформаційної системи ринку Росії, яка максимально сприймає і ефективно показує вільний перелік створюваних і використовуваних будівельних матеріалів, конструкцій, виробів, будівельних механізмів і машин, враховуючи попит і пропозиція на будівельну та проектну продукцію і т.п.
Основні завдання інформаційної системи будівельного ринку:
. знати потреби в будівельній продукції на думку можливих замовників (інвесторів);
2. створювати відповідний банк даних;
