жавної, муніципальної власності, власності громадських об'єднань.
Житловий фонд може групуватися і за типами розселення: житловий фонд з поквартирним розселенням, житловий фонд в будинках коридорного типу, гуртожитках ліжкового типу, житловий фонд в бараках, підвалах і напівпідвалах. Очевидно, що таке угрупування швидше відображає похмуру картину розподілу житлового фонду в недавньому минулому і може бути не цілком актуальна для сьогодення. З цих позицій цікавіше у житловому фонді виділяти площа квартир з поліпшеним плануванням і т. Д.
2. Рух житлового фонду:
1) спад житлового фонду, всього, кв. м:
в тому числі з причин вибуття:
по старості та аварійності;
від стихійних лих;
у зв'язку із переобладнанням житлових приміщень під нежитлові;
у зв'язку з реконструкцією і відведенням земель під нове будівництво;
2) житлове будівництво:
введення житла (загальна площа, житлова площа, кв. м);
число побудованих квартир - всього, од., у тому числі з кількістю кімнат: одна, дві, три і т. д.;
середній розмір збудованих квартир, кв. м;
введення житла за джерелами фінансування, кв. м;
структура нового житлового будівництва по поверховості,%:
введення в дію житлових будинків за формами власності;
введення в дію житлових будинків в міській і сільській місцевостях;
введення в дію будинків-інтернатів для престарілих, інвалідів та дітей-інвалідів.
. Капітальний ремонт і реконструкція житлового фонду:
1) капітальний ремонт, кв. м загальної площі;
2) реконструкція житлового фонду, кв. м;
3) джерела фінансування капітального ремонту,
реконструкції житлового фонду.
Ця система показників особливо актуальна для міст з великою питомою вагою житлового фонду дореволюційної споруди. Капітальний ремонт житлового фонду показується в цілому (відремонтовано всього, кв. М) і окремо за належністю: державний житловий фонд, муніципальний житловий фонд і т. Д.
4. Благоустрій житлового фонду:
1) житлова площа, обладнана водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, гарячим водопостачанням, газом, підлоговими електричними плитами, ванними, душем,% до всієї площі житлового фонду;
2)% житлових будинків з сміттєпроводом;
3)% квартир з телефонами.
5. Забезпеченість населення житлом:
1) житлова площа в середньому на одного проживаючого, кв. м/чол.;
2) загальна площа в середньому на одного проживаючого, кв. м/чол.;
3) чисельність населення, що проживає:
в окремій квартирі;
в комунальній квартирі;
в окремому будинку або його частини:
в гуртожитку;
4) те ж у% до всіх жителів;
5) середня площа окремої квартири, кв. м/квартира;
6) середнє число жителів на одну кімнату, чол./кімната;
7) кількість домогосподарств, які перебувають на обліку для отримання муніципального житла (абсолютне і у% до загального числа домогосподарств);
8) число сімей біженців і вимушених переселенців, які потребують житло.
У цьому зв'язку недостатньо знати середній показник забезпеченості житловою площею в країні або регіоні, потрібно розташовувати розподілом жителів за значеннями цього показника. З цією метою використовується наступна угруповання за розмірами житлової площі на одного жителя (кв. М/чол.): До 5; 5,1-7,0; 7,7-9,0; 9,1-11,0; 11.1-13.0; 13,1-15,0; 15,1-20,0: 20,1 і більше.
Для міжнародних порівнянь житлових умов частіше використовується показник загальна площа в середньому на одного проживаючого .
Житлові умови характеризуються не тільки тим, скільки квадратних метрів припадає на одну людину, але й ізольованістю житла. Ця якість житлових умов визначається показниками 3 і 6 з наведеного раніше переліку по забезпеченості населення житлом. Показник 3 відбиває розподіл жителів за типами житлових приміщень. Для наших умов найбільш поширеним типом благоустроєного житла є окрема квартира в багатоквартирному будинку.
Комфортабельність житла досягається при по квартирному розселенні, коли число кімнат складає величину (n + 1), де ...
