яких стійко залежать ці ціни, досить важко. Особливо це стосується земель, призначених для сільськогосподарського виробництва. На формування цін продовжують надавати великий вплив суб'єктивні причини, що не піддаються аналізу і узагальнень. [5] У 2005 р базові розміри орендної плати за землю встановлювалися на основі діючих ставок земельного податку із застосуванням коефіцієнтів залежно від цінності території, цільового використання земель, категорії орендарів (Таблиця 1). p> Зростання ставок орендної плати побічно обумовлений індексацією ставок земельного податку відповідно до законодавчими актами Російської Федерації. Орендні платежі за землю значно диференційовані в залежності від попиту та пропозиції, категорії орендарів, місця розташування і величини земельних ділянок. При цьому плата за оренду землі міст і селищ в порівнянні з сільською місцевістю значно вище для всіх категорій орендарів.
Таблиця 1 [6]
Середні розміри орендної плати за використання державних і муніципальних земель в Російській Федерації. p> руб./кв.м.
Орендарі
2002р.
2003р.
0Зг.
2004р.
2005р.
в місто.
н
посел
ках
в сель.
насел.
пунктах
поза
насел.
пунктів
в насе лених пунктах
поза
насел.
пунктів
в насе лених пунктах
поза
насел.
пунктів
в насе лених пунктах
поза
насел.
пунктів
1 . Підприємства, організації, установи: промисловості, транспорту. зв'язку, будівництва
6.58
1,57
0,49
11.54
1,26
12,00
1.63
11.41
1.89
торгівлі, громадського харчування, побутового та сервісного обслуговування
37.12
8.82
0,72
55,34
4,81
64,40
4.57
55,76
13,81
сільськогоспод е підприємства
0....
