Основні цілі стратегії розвитку міського господарства можна представити у вигляді В«дерева цілейВ» на малюнку 2.1
Малюнок 2.1 - Дерево цілей розвитку житлово - комунального господарства
В
3 ПРОЕКТ ВДОСКОНАЛЕННЯ РОБОТИ ПРЕДПРЯІТІЙ, що надають житлово - КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ
3.1 Аналітично-дослідницька частина
Основний метою розвитку житлово-комунального господарства регіону є переклад житлово-комунального господарства в режим беззбиткового функціонування при забезпеченні стандартів якості надання житлово-комунальних послуг та умов проживання громадян.
Нормальне функціонування житлово-комунального комплексу - одна з найважливіших завдань адміністрації регіону. Надійна і стійка робота житлово-комунального господарства - необхідна умова соціального благополуччя жителів.
Основні напрямки розвитку ЖКГ регіону представлені у вигляді системи програмних заходів, розділених на чотири групи:
1. вдосконалення структури управління галуззю ЖКГ;
2. забезпечення фінансової стабілізації ЖКГ;
3. формування ринкових механізмів функціонування ЖКГ;
4. державна підтримка модернізації об'єктів ЖКГ і залучення інвестицій у цю сферу.
1. Удосконалення структури управління ЖКГ
Практика реформування житлово-комунального господарства Російської Федерації протягом останніх років досить переконливо показує, що створення ефективних механізмів управління муніципальним житловим фондом та його інфраструктурним забезпеченням досягається шляхом чіткого визначення функцій власника житлового фонду (муніципалітету) і делегування їм, на конкурсній основі, не тільки підряду на обслуговування муніципальної нерухомості спеціалізованим організаціям, але і функцій з управління
При такому підході система управління житлово-комунальним господарством розглядається як трирівнева система:
- власник житлового фонду та інших об'єктів нерухомості;
- замовники житлово-комунальних послуг;
- підрядні організації, що забезпечують надання житлово-комунальних послуг.
2. Правова база
Однією зі складових комплексного підходу до вирішення проблеми переходу до сталого функціонування і розвитку житлової сфери, що забезпечує доступність житла для громадян, підвищення стійкості та надійності функціонування ЖКГ, поліпшення якості житлово-комунальних послуг, вдосконалення механізму соціального захисту незаможних верств населення, є відповідна нормативна правова база. Її створення відноситься до першочергових заходів. p> Правовими засобами необхідно створити основи:
- реформування економічних відносин у ЖКГ, спрямованих на зміну системи поточного фінансування, бюджетного фінансування, фінансування заходів з модернізації ЖКГ, ліквідацію перехресного субсидування;
- ліквіда...
