justify"> Будівельно-монтажні роботи;
- Зміст дирекції (технічного нагляду);
- Пусконалагоджувальні роботи;
- Здача об'єкту і введення в експлуатацію.
Підприємницькі ризики виникають на наступних етапах:
. Купівля права оренди земельної ділянки під будівництво;
. Реклама та оплата ріелтерських послуг;
. Реалізація товару.
Кредитні ризики виникають на наступних етапах:
- Кредити;
- Виплати на погашення кредитів;
- Виплати відсотків по кредитах;
- Послуги за обслуговування позикового рахунку.
Крім того, розглядаючи інвестиційні ризики за трьома стадіями здійснення проекту можна відзначити, що для передінвестиційній стадії характерні такі ризики, як:
- віддаленість від інженерних мереж і транспортних вузлів,
- ставлення місцевої влади, доступність альтернативних джерел сировини,
- організація фінансування і страхування і так далі.
На інвестиційній стадії:
- платоспроможність замовника,
- непередбачені витрати,
- недоліки проектно-вишукувальних робіт та інші.
І, нарешті, на стадії експлуатації існують ризики:
- нестійкості попиту,
- появи альтернативного конкурента,
- зростання податків,
- неплатоспроможності споживачів,
- некваліфікованої робочої сили,
- недостатню надійність технологій,
- шкідливості виробництва тощо.
2. Оцінка інвестиційних якостей та ефективності цінних паперів
Інвестування в цінні папери є відносно новим явищем у вітчизняній економіці. Оскільки в радянський час не функціонував фінансовий ринок як такої, не було його важливої вЂ‹вЂ‹складової - ринку цінних паперів, то були...
