нерухомості такий термін встановлений в 10 років, такі ж терміни встановлені у Чехії та Югославії. В Іспанії добросовісний набувач отримує право власності на рухому річ, передану йому несобственником, до добросовісного набувача нерухомості в цьому випадку, якщо майно до нього перейшло на підставі належним чином зареєстрованого документа, право власності переходить тільки після закінчення 10 років. Все це можна пояснити тим, що законодавці цих країн дбають про більш міцному правовому положенні нерухомості, про виключення або, принаймні, зведенні до мінімуму ризику навмисного, всупереч волі власника, позбавлення права власності на нерухоме майно. Не секрет, що неуправомоченноговідчужувача і набувач можуть вступити в змову, і тоді власнику буде важко довести несумлінність набувача. Якщо при цьому набувачеві доведеться чекати кілька років, щоб стати повноправним власником, то може бути втрачений весь сенс подібного змови.
Тому пропозицію про придбання права власності сумлінним набувачем від неуправомоченного набувача відразу після придбання і на рухомі речі, і на нерухомість, в нашій країні, де кількість корисливих злочинів взагалі і шахрайства зокрема збільшується, видається недоцільним. Крім того, в даний час вартість рухомого майна часом дорівнює або навіть перевершує вартість нерухомості, тому доцільно обмежити рухоме майно, яке відразу стає власністю сумлінного набувача, його вартістю. Виходячи з цього, слід було б внести зміни не в ст. ст. 218 і 235 ГК РФ, як це пропонує В.А.Рахміловіч, а в ст. 234 ЦК РФ про придбання права власності за набувальною давністю: В«5. Якщо майно придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, і воно не може бути витребувано в силу обмежень, встановлених ст. 302, набувач рухомої речі вартістю менше 500 мінімальних розмірів оплати праці ставати її власником з моменту передачі, набувач рухомої речі вартістю рівною або більше 500 мінімальних розмірів оплати праці, а також нерухомого майна стає власником після закінчення строків, встановлених п. 1 цієї статті В». Зрозуміло, конкретна цифра вартості рухомої речі може бути іншою залежно від оцінки фахівців. p> До цих пір ми говорили про придбання права власності тільки сумлінним набувачем, у недобросовісного набувача річ може бути витребувана власником в будь-якому випадку. Але що робити, якщо власник пропустив строк позовної давності. Закон не дає відповіді про правове становище речі в даному випадку. У цьому випадку річ залишиться у недобросовісного набувача, але він не зможе їй розпорядитися, оскільки не є власником, і власник не зможе повернути собі річ, якщо в процесі судового розгляду набувач заявить клопотання про застосування строку позовної давності. Таким чином, річ виявляється вилученої з обігу, і на сьогоднішній день немає легального способу повернути її в обіг.
У ряді країн ця ситуація врегульована на законодавчому рівні. У Французькому цивільному праві проблема вирішена шляхом збільшення терміну набувальної давності ...
