иться робота з конкурсного відбору підрядних організацій в Нижньогородській, Самарської, Тамбовської областях, Республіці Татарстан, Ханти-Мансійському АО та ряді інших. p> У всіх суб'єктах Російської Федерації в структурі управління були створені департаменти, комітети чи міністерства житлово-комунального господарства, що формують власну нормативну базу проведених перетворень на основі розроблених за цей період на федеральному рівні більше 130 законодавчих і нормативних документів В»макетів програм реформування ЖКГ.
У процесі проведених ринкових перетворень склалася досить парадоксальна ситуація: 2,7 млрд кв. м житла оцінюється в 4,1 трлн руб., в той час як при продажній середньоринковою ціною житла на ринку нерухомості 200-400 дол США за кв, м (для елітного житла в 3 і більше разів вище) цей вид нерухомості оцінюється в суму 151,2-297 трлн руб. Даний показник в 35-50 разів перевищує балансову статистичну оцінку наявної нерухомості і дозволяє більш виважено оцінити масштаби і вартість робіт зі збереження, утримання та ремонту нерухомості в ЖКГ. У той же час об'єкти комунального призначення, які оцінюються за залишковою балансовою вартістю в сумі 649 млрд руб., З ринкових позицій мають значно більшу вартість. Це підтверджується тим, що обсяг надаваних послуг постійно зростає, і їх сума виявляється практично дорівнює половині залишкової вартості основних фондів. Знос основних технічних об'єктів оцінюється в 50-60%, переважає знос інженерних мереж внутрішньодворових та будинкових комунікацій, знос ж житлового фонду, як менш інтенсивно використовуваної нерухомості, трохи нижче і в середньому становить 41 -51,3%.
На початок 2000р. ступінь зносу основних фондів комунального господарства склала: з теплопостачання - 56,7%, водопостачання - 54%, електричних мереж - 68%. Щорічний обсяг інвестування в розвиток комунального господарства скорочується на 15-16%. при зростанні інвестицій в економіку в цілому на 4,5%. [14]
У відповідності з федеральними програмами соціально-економічного розвитку регіонів в інженерну інфраструктуру інвестується близько 0170000000 руб., приблизно 0150000000 руб. інвестується по федеральній програмі "Забезпечення населення питною водою", однак у порівнянні з загальними інвестиціями в ЖКГ 1998-1999 рр.. це незначні суми (табл. 1).
Таблиця 1 [15]
Динаміка інвестицій в основний капітал
по комунальному господарству
Рік
<
