ніше встановлене право користування земельними ділянками зберігається до 1 лютого 1993 року, так і залишилося декларативним. Тоді судова практика акцентувала увагу на прорахунках законодавця: відсутність механізму припинення права, невизначеність права на землю сільськогосподарського призначення. Зазначу, що більшість сільськогосподарських підприємств і після реорганізації залишились власниками титулу права постійного (безстрокового) користування земельними ділянками, тому абсурдна ситуація, коли переважна більшість земельних часток, залишаючись у власності громадян, передається в оренду сільськогосподарським організаціям, які володіють тією ж землею на праві постійного (безстрокового) користування.
Таке положення створює певні труднощі, в тому числі і правового характеру, тому що в наявності конкуренція різних видів речових прав на землю. Ситуація не була дозволена і в рамках Указу Президента РФ від 24 грудня 1993 року "Про приведення земельного законодавства РФ у відповідність з Конституцією РФ", коли ст.12 Земельного кодексу РРФСР (1991 р.) "Безстрокове (постійне) користування земельною ділянкою" ; була визнана нечинною.
Відповідно до Закону про введення в дію передача у власність громадян земельних ділянок, раніше наданих їм у постійне (безстрокове) користування строком не обмежується. Це означає, що реально право постійного (безстрокового) користування громадян земельними ділянками буде існувати досить довго, але поступово, в умовах відсутності права розпорядження такими земельними ділянками, зникне. При цьому в Законі про введення в дію спеціально зазначено, що надане землекористувачам до набрання чинності Земельного кодексу РФ право безстрокового (постійного користування відповідає передбаченому Земельним кодексом РФ праву постійного (безстрокового) користування. p align="justify"> У Земельному кодексі знайшов дозвіл питання про подальше використання земельних ділянок на праві постійного (безстрокового) користування. Юридичні особи, за винятком зазначених у п.1 ст.20 Земельного кодексу РФ юридичних осіб, зобов'язані були переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками у власність за своїм бажанням до 1 січня 2004 року відповідно до правил ст.36 Земельного кодексу РФ . Більше того, державні акти, дозволи та інші документи, що засвідчують права на землю і видані юридичним особам до введення в дію ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним", мають рівну юридичну силу з записами в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним.
Порядок переоформлення юридичною особою права на земельну ділянку встановлено також Законом про введення в дію Земельного кодексу. Цей порядок включає:
) подачу заяви юридичною особою про передачу йому земельної ділянки на праві власності або праві оренди;
) прийняття рішення виконавчого органу державної влади або...
