еліку, а також перелік комунальних послуг, які надає керуюча організація;
В· порядок визначення ціни договору, розміру плати за утримання і ремонт житлового приміщення і розміру плати за комунальні послуги, а також порядок внесення такої плати;
В· порядок здійснення контролю за виконанням керуючої організацією її зобов'язань за договором управління.
Договори з організаціями-постачальниками житлово-комунальних послуг полягають керуючої організацією від імені власників приміщень у будинку.
Укладання договорів на житлово-комунальні послуги керуючої організацією від імені всіх власників приміщень у будинку:
В
Керуюча організація повинна скласти річний план управління багатоквартирним будинком, в якому відображається весь перелік надаваних послуг і робіт на поточний рік, що виконуються власними силами і силами підрядних організацій і зобов'язана щорічно протягом першого кварталу поточного року представляти власникам приміщень у багатоквартирному будинку звіт про виконання договору управління за попередній рік.
Договір управління багатоквартирним будинком укладається на термін не менше ніж один рік і не більше ніж п'ять років. Власники приміщень має право розірвати договір управління багатоквартирним будинком (ст.162 ЖК РФ). При відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору управління МКД по закінченні терміну його дії, такий договір вважається продовженим на той же строк і на тих самих умовах, які були передбачені таким договором. br/>
Висновок
будинок кооператив комунальний послуга
Як показала практика, на вибір способу управління багатоквартирним будинком впливає низка суб'єктивних факторів: технічні особливості і стан об'єкта, менталітет власників, рівень розвитку ринкових відносин в місцевій житловій сфері. У різних містах і регіонах переваги віддаються різним формам управління МКД, на що також багато в чому впливає поверховість і щільність забудови. p align="justify"> У більшості регіонів найбільшу кількість багатоквартирних будинків обрало безпосередній спосіб управління. Але якщо вимірювати показники не в чисельності будов, а в площах, на першому місці найчастіше виявляються керуючі компанії
