ціальній програмі. У разі якщо доцільність відшкодування упущеної вигоди підтверджена, то сума компенсації складе для Москви і області 56600000 руб. з розрахунку 1000 кв. м., для Санкт-Петербурга і області ця сума складе 25600000 руб., для Хабаровського краю сума відшкодування буде 21000000 руб.
При використанні даної програми вартість придбаних приміщень з розрахунку 30 кв. м. складе для Москви і області 1731960 руб., для Санкт-Петербурга і області ця сума складе 783 360 руб., для Хабаровського краю вартість придбаних приміщень складає 642600 руб. Таким чином, ми бачимо, що дана програма дозволяє купувати комерційні приміщення для підприємців значно нижче ринкової вартості, що надалі вплине і на вартість кінцевого товару пропонованого населенню за рахунок зниження навантаження на одиницю площі.
Далі ми наведемо в таблиці графік платежів у разі придбання підприємцем комерційних приміщень на умовах часткової сплати з власних коштів (30%) і позикових коштів банку (70%). На даний момент середня процентна ставка за користування позиковими засобами по банках для підприємців становить 15% на рік. У табл. 5 ми представимо програму виплат для підприємців, які купують комерційну нерухомість за пропонованою нами программе.
Таблиця 5
Програма виплат для підприємців купують комерційну нерухомість за програмою співфінансування на 5 років, станом на липень 2012 року (30% власних коштів і 70% позикових)
Регіон
Первона
чальная
вартість
Необхо
дний
обсяг
кредит
них
засобів *
Про
центной
ставка
Місячна
виплата
Сово
купно
вар
тість
Сума
пере
плати
Вартість в міс. в розрахунку на 1 кв. м. ***
Москва і область
1731960
1212372
15%
35360,85
2121651
909279
1178,7
0
Санкт-Петербург і область
783360
548352
15%
15993,6
959616
411264
533,12
Хабаровський край
642600
449820
15%
13119,75
787185
