кає право спільної власності на утворені земельні ділянки.
. При об'єднанні земельних ділянок, що належать на праві спільної власності різним особам, у них виникає право спільної власності на утворений земельну ділянку відповідно до цивільного законодавства.
. Не допускається об'єднання земельних ділянок, наданих на праві постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння або праві безоплатного термінового користування, за винятком випадків, якщо всі зазначені земельні ділянки надані на праві постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння або праві безоплатного термінового користування одній особі.
. Допускається об'єднання земельної ділянки, обтяженого заставою, із земельною ділянкою, не обтяженим заставою. При цьому право застави поширюється на весь утворений земельну ділянку, якщо інше не передбачено угодою сторін.
Перерозподіл земельних ділянок.
. При перерозподілі декількох суміжних земельних ділянок утворюються кілька інших суміжних земельних ділянок, і існування таких суміжних земельних ділянок припиняється.
. При перерозподілі земельних ділянок, що перебувають у приватній власності, у їх власників виникає право власності на відповідні утворені земельні ділянки відповідно до угод між такими власниками про освіту земельних ділянок.
. Перерозподіл земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, між їх власниками та (або) між власниками земельних ділянок - фізичними або юридичними особами не допускається, за винятком випадків:
) перерозподілу таких земельних ділянок у межах забудованої території, щодо якої відповідно до Містобудівною кодексом Російської Федерації прийнято рішення про її розвиток та укладено договір про розвиток забудованої території;
) освіти земельних ділянок для розміщення об'єктів капітального будівництва, передбачених пунктом 1 статті 49 Земельного Кодексу.
. У випадках, зазначених у пункті 3 цієї статті, перерозподіл земельних ділянок здійснюється на підставі угод між власниками земельних ділянок, виконавчими органами державної влади чи органами місцевого самоврядування, передбаченими статтею 29 Земельного Кодексу. При цьому умови виникнення права приватної чи державної або муніципальної власності на утворені земельні ділянки визначаються зазначеною угодою.
Виникнення і збереження прав, обтяжень (обмежень) на утворені і змінені земельні ділянки.
. Виникнення земельних ділянок здійснюється відповідно до статей 11.4 - 11.7 Земельного кодексу.
. У особи, якій надано на праві постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння або праві безоплатного термінового користування земельну ділянку, з якого при розділі, об'єднанні або перерозподілі утворюються земельні ділянки, виникає відповідно право постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння , право безоплатного термінового користування на утворені земельні ділянки.
. У разі утворення земельних ділянок із земельних ділянок, які використовуються на підставі договорів оренди або безоплатного термінового користування, здійснює таке використання особа має пере...
