Петрівні у своїх інтересах про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на заставлене майно, справив судову оціночну експертизу.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ
Відомі з ухвали про призначення судової оціночної експертизи від 16 лютого 2 013 м винесеного Федеральним суддею Жовтневого районного суду м Іркутська Кобелєвою Н.Л., по цивільній справі №2-1118/2013 по позовом Сидорова Михайла Юрійовича до Петрової Ларисі Петрівні у своїх інтересах про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на заставлене майно.
На експертизу надано:
. Матеріали цивільної справи №2-1118/2013 на 20 аркушах.
. Матеріали, що надійшли додатково згідно з клопотанням 152-16/03-13 від «16» лютого 2013 про надання додаткових матеріалів:
Інвентарна справа квартал № вн/кв вул. Молодіжна, д. 26.
Опис об'єктів дослідження, вартість яких необхідно визначити
У сьогоденні висновку визначається ринкова вартість земельної ділянки, площею 1700 кв.м, з кадастровим номером 38: 43: 0416054: 22 із земель населених пунктів, наданий для індивідуального житлового будівництва та розташованого на ній житлового будинку, загальною площею 94,08 кв. м ,: Іркутська область, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9г.
У матеріалах справи представлені наступні правовстановлюючі і правоудостоверяющіх документи на об'єкт оцінки:
кадастровий паспорт земельної ділянки (виписка з державного кадастру нерухомості) від 07.04.2009 р №2343/12/09-241680, кадастровий номер 38: 43: 0416054: 22, виданий Управлінням Роснедвіжімості по Іркутській області ;
рішення власника про поділ від 20.04.2009 г.;
свідоцтво про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку 38АД 473375; категорія земель: землі населених пунктів - для індивідуального житлового будівництва; площа: +1634 кв. м, розташований за адресою: Російська Федерація, Іркутська область, м Іркутськ, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9 г.;
суб'єкт права: Камаева Любов Олександрівна, видано 08.05.2009 р Управлінням Федеральної реєстраційної служби по Іркутській області, серія 23-АЕ №641143 (документи заснування: Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2008 г.; Рішення власника про поділ від 20.04.2009 г.);
договір застави земельної ділянки з житловим будинком від 21.04.2009 р, укладений між Сидоровим Михайлом Юрійовичем і Петрової Ларисою Петрівною;
технічний паспорт на житловий будинок - об'єкт індивідуального житлового будівництва, виконаний філією ГУП КК «Облтехінвентарізація» станом на 30.09.2009 р.
Об'єкт оцінки - домоволодіння, загальною площею 94,08 кв. м - розташоване за адресою: РФ, Іркутська область, м Іркутськ, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9г.
Опис земельної ділянки представлено нижче.
Таблиця 1 - Опис земельної ділянки
ХарактерістікіОпісаніеКадастровий номер земельної участка38: 43: 0416054: 22Местоположеніе земельного участкаРФ, Іркутська область, г.Иркутск, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д.9г.Категорія земельЗемлі населених пунктів Дозволене використання земельної участкаДля індивідуального житлового строітельстваФактіческое использованіеДля індивідуального житлового строітельстваПлощадь земельного участка1700 м 2 Кадастрова вартість, руб.345178Сведенія про правахЗемельний ділянка належить на праві власності Сидорову Михайлу ЮрьевічуНалічіе обтяжень і обмежень у використанні земельної участкаОтсутствуютІнженерное забезпечення земельного участкаСеті електропостачання, мережі водопроводу, мережі каналізації, газоснабженіеФорма земельного участкаправільний прямоугольнікРельефРовний, невеликий ухил
Оточення об'єкта дослідження - район малоповерхової забудови. Екологічна обстановка району розташування житлового будинку - сприятлива. Транспортна доступність хороша.
Таблиця 2 - Склад об'єкта дослідження
№ на плані (літера) Найменування будівель, сооруженійГод введення в експлуатацію/початку строітельстваМатеріал стенПараметриПлощадь забудови, кв.мВисота, мОб'ем, куб. мНаіменованіе параметраЕдініца ізмереніявсегоАЖілой будинок 2001Брус облицьований кірпічомS заг кв.м70,670,62,8197Веранда2001ДощатаяSобщкв.м23,523,52,866Навес2001ДощатыйSобщкв.м6,66,6--Уборная2001ДощатаяSобщкв.м1122Выгребная яма2001Бетонние кольцаШт.1Г2Теплица2001ДеревяннаяSобщкв.м20,120,11,81Ворота2001металлический суцільний мет.столбиSобщкв.м551,972Огражденіе2001Профліст. суцільний на мет.ст.Sобщкв.м24,124,12Г1Баня2001БревенчатаяSобщкв.м17,217,21,9834
Технічний опис житлового ...
