ах земельної ділянки, а також результати робіт і інших впливів (зміна рельєфу, внесення добрив тощо), що змінюють якісні характеристики земельної ділянки.
До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) згідно ст. 130 ГК РФ належить земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди та об'єкти незавершеного будівництва.
Домоволодіння - житловий будинок, інші будівлі, споруди та елементи благоустрою, розташовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці, що має певні межі. Призначено для постійного цілодобового проживання. Має поштову адресу та відокремлено від інших суміжних ділянок. Земельна ділянка є елементом домоволодіння в тому випадку, якщо ця ділянка - власність власників будівель, споруд та інших елементів домоволодіння.
Визначення права власності на недвіжімостьвключает в себе всі права, інтереси і привілеї, пов'язані з користуванням, володінням, розпорядженням нерухомим майном. Право власності на нерухомість зазвичай виражається якоюсь ознакою володіння, на відміну від самої нерухомості як фізичного об'єкта. Таким чином, право власності на нерухомість належить до нематеріальних поняттям.
3. Висновок експерта за результатами дослідження
П Про Р У Ч Е Н Н
на виробництво експертизи
На підставі визначення від 11 лютого 2013 Федерального судді Жовтневого районного суду м Іркутська, Кобелєвою Наталії Леонідівни з дотриманням вимог ст. 84 ЦПК РФ, проведення первинної судової будівельно-технічної експертизи за по цивільній справі №2-1118/2013 за позовом Сидорова Михайла Юрійовича до Петрової Ларисі Петрівні у своїх інтересах про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на заставлене майно
Експерт _____________________________________________ Білоусов Ю.П.
ПЕРЕДПЛАТА ЕКСПЕРТА
Мені, експерту Белоусову Юрію Павловичу у зв'язку з дорученням провести судову оціночну експертизу на підставі ухвали Федерального судді Жовтневого районного суду м Іркутська Кобелєвою Н.Л., по цивільній справі №2-1118/2013, роз'яснені права та обов'язки експерта, викладені у ст. 85 ЦПК РФ ст. ст. 16,17 ФЗ «Про державну судово-експертної діяльності в Російській Федерації», а також зміст ст. 307 КК РФ, що передбачає кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, про що і даю справжню підписку 27.02.2013 г.
Експерт _____________________________________________ Білоусов Ю.П.
З А До Л Ю Ч Е Н Н С У Д Е Б Н О Г О Е К С П Е Р Т А
по цивільній справі №2-1118/2013 по позовом Сидорова Михайла Юрійовича до Петрової Ларисі Петрівні у своїх інтересах про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на заставлене майно
№115 від 30 лютого 2013
Розпочато 27.02.2013 г.
Закінчено 30.02.2013 г.
3.1 Вступна частина
Лютий 2013 р в ТОВ «ОКБ Експерт» від Федерального судді Жовтневого районного суду м Іркутська Кобелєвою Н.Л., по цивільній справі №2-1118/2013 за позовом Сидорова Михайла Юрійовича до Петрової Ларисі Петрівні у своїх інтересах про стягнення заборгованості за договором позики та звернення стягнення на заставлене майно, надійшло визначення від 16 лютого 2013 про призначення у справі судової оціночної експертизи та матеріали цивільної справи на 20 аркушах.
На дозвіл експертизи поставлений наступне питання:
. Визначити ринкову вартість земельної ділянки, площею 1700 кв.м., з кадастровим номером 38: 43: 0416054: 22 із земель населених пунктів, наданого для індивідуального житлового будівництва та розташованого на ній житлового будинку, загальною площею 94,08 кв. м, за адресою: Іркутська обл., Іркутська область, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9г.
Виробництво експертизи доручено експерту ТОВ «ОКБ Експерт» Белоусову Юрію Павловичу, який має вищу освіту (ярмо фізичний факультет) і стаж експертної роботи 5 років спеціальну освіту в галузі оцінки Диплом про професійну перепідготовку ПП №541134 від 30.06. 2009 року, виданий «Російська економічна академія ім. Плеханова », діючі згідно Положення НІЦНЕ відповідно до Федеральним законом №73-ФЗ« Про державну судово-експертної діяльності в РФ », на підставі визначення Федерального судді Жовтневого районного суду м Іркутська Кобелєвою Н.Л., у цивільній справі №2-1118/2013 за позовом Сидорова Михайла Юрійовича до Петрової Ларисі ...
