мо, дуже поширені контракти, де робиться спроба описати всі можливі недоліки, які біля будинку можуть з'явитися, і відповідні види компенсації збитку покупцеві, нанесеного продавцем. Можна використовувати механізм гарантій, що і відбувається дуже часто. Гарантія - це якісь закладені заздалегідь трансакційні витрати продавця, пов'язані з тим, що він зобов'язується, якщо товар не відповідає тим чи іншим формально заявленим в контракті параметрам, забрати його назад, лагодити за свої гроші, міняти і т. П.
Можна вдатися до третейського суду або до третьої сторони в якості арбітражної інстанції. І т.д.
У реальному житті проблема не завжди вирішується простими способами. Найчастіше вона вирішується через процедуру раціонування. Поняття «раціонування» з'явилося у зв'язку з дослідженням поведінки банків при наданні кредиту.
Розглянемо приклад. Банк має вибірку з двох потенційних позичальників, один з яких пропонує повернути 110% річних, інший - 140% річних. Якщо банк встановить між ними середню (125% річних), то, здається очевидним, що в угоду він вступить з другим банком. Однак у силу недосконалості інформації, її закритості банки бояться клієнтів, згодних брати кредити під великі відсотки. У даному випадку банк з імовірністю 50% отримає ці 140%, але з тією ж імовірністю 50% він отримає 80% (тобто він «прогорить», це ризикований бізнес). Тому він не готовий йти на такого роду умови. Як він себе веде? Стандартне рішення - просто підвищити ціну кредиту до 140%. Однак це рішення не проходить не тільки через скорочення обсягу, а й через зростання ризику даної угоди при такому скороченні. Замість цього банк намагається утримати ставку 10% і орієнтуватися на тих клієнтів, які приходять з першою пропозицією.
Це і називається механізмом раціонування кредитів, тому що тут немає рівноваги (попит дорівнює двома кредитами, а пропозиція - одному). Банк починає за деякими процедурам відбирати тих, кому він надасть такий кредит, хоча попит на нього, повторюю, вище, якщо виходити тільки з одного стандартного, здавалося б, параметра. При цьому умови надання банком кредиту - текучі, банк залишає за собою право адаптувати їх в процесі переговорів в залежності від того, наскільки клієнт виявиться відкритим і допустить банк до інформації, з якою останній вважатиме за потрібне ознайомитися, як то: стан виробничих запасів клієнта, можлива його заборгованість (чи не загрожує йому арешт майна), ситуація на ринках, де передбачається використовувати даний кредит, і т.д.
Процедура раціонування застосовується також у ряді що мають економічне знач?? ня, але не грошових угод, наприклад, при усиновленні. Стандартною процедурою тут міг би стати аукціон, на якому майбутні батьки дитбудинківського дитини визначалися б за принципом: хто за нього більше дасть. Але при такій процедурі є ризик, що дитина потрапить в погані руки. Тому використовується процедура раціонування - майбутніх батьків, з точки зору здатності їх бути такими, вивчає спеціальна комісія, до складу якої входять психологи, педагоги, медики, і вибирає вона не тільки за формальними параметрами, типу сімейного доходу та займаної сім'єю житлоплощі.
Будь прагнення до рівноваги інтуїтивно. Люди завжди шукають оптимум. Але процедура раціонування відрізняється від просто виставлення будь-яких додаткових умов тим, що список цих умов відкритий. Іншими словами, ти до торгу виставляєш дві умови, допускаєш людей до торгу, а потім індивідуально кожному виставляєш ще умови (одному - сім, іншому - удесятеро). Ти сам, в кінцевому рахунку, приймаєш рішення обмінюватися або не обмінюється з партнером на цих формальних умовах. Саме в цьому відмінність процедури раціонування.
У процедурі раціонування має місце стандартизація ціни, властива, як правило, фірмі, організуючою торгівлю безпосередньо від себе. Тим самим фірма переслідує дві мети. По-перше, це певна сигнальна політика з її боку для покупців, що дана фірма їх поважає і намагається тримати низьку ціну на свій товар. По-друге, якщо фірма торгує від себе, то це ще й спроба не допустити опортуністичного поведінки продавців, бо при плаваючою ціною вони обов'язково будуть обманювати фірму, продаючи товар на свою користь.
При запобіганні постконтрактний опортунізму, в рамках підходу Алчіана-Демсеца основний акцент робиться на контролі і вимірюванні результатів роботи як основному способі вирішення проблеми. Це означає, що і контракти, головним чином, полягають для полегшення контролю, яке може трактуватися як економія на трансакційних витратах. Такий підхід до вирішення проблеми морального ризику в колективі означає, що ключовою стадією контрактного процесу є реалізація контракту, оскільки саме на цій стадії буде вибиратися обсяг контролю. Таким чином, головним у контракті виявляються не його первинні умови, а контр...
