овий власник або юридична особа є стороною трудового договору з працівником - наймачем приміщення. Припинення трудових відносин, навчання, звільнення зі служби також є підставою припинення договору соціального найму житлового приміщення. У випадках розірвання або припинення договору найму спеціалізованих житлових приміщень громадяни повинні звільнити приміщення, які вони займали за даними договорами. У разі відмови громадяни підлягають виселенню в судовому порядку без надання інших жилих приміщень. p align="justify"> При вирішенні спорів про виселення з гуртожитку, слід перевіряти, чи є взагалі гуртожитком дане приміщення, займане відповідачем. Для цього необхідно з'ясовувати такі обставини: - чи знаходиться будинок, в якому розташоване приміщення, у віданні позивача;
побудований він у якості гуртожитку або спеціально переобладнаний для цієї мети;
є дозвіл санепідемстанції на його заселення як гуртожитку;
чи видавався в установленому порядку ордер на зайняття житлової площі;
чи укомплектований будинок меблями, спеціальним устаткуванням, інвентарем, культурно-побутовими предметами, необхідними для проживання, занять і відпочинку громадян;
чи є штати для обслуговування гуртожитку;
чи стягується плата за користування ним як за гуртожиток та інше.
Отримані докази повинні бути досліджені в судовому засіданні і оцінені в сукупності. Тільки після цього суд має право вирішити питання про те, чи поширюється на приміщення, з приводу якого виник спір, правовий режим гуртожитку. p align="justify"> При розгляду справи про виселення з гуртожитку, наданого у зв'язку з роботою, необхідно з'ясовувати, який трудовий договір був укладений між позивачем та відповідачем і за яких підстав він був припинений, маючи на увазі, що без надання іншого житла можуть бути виселені припинили роботу сезонні, тимчасові працівники, особи, які працюють за строковим трудовим договором, а також працівники, що звільнилися за власним бажанням без поважних причин, звільнені за порушення трудової дисципліни або вчинили преступленія.Еслі гуртожиток було надано особі, яка не належить до громадянам , які мають право на надання житлової площі, і до зазначеній особі пред'явлено позов про виселення за цим пунктом, необхідно, вирішити питання про визнання недійсності ордера.
Частина 2 стаття 103 ЖК РФ передбачає, що без надання інших жилих приміщень не можуть бути виселені такі категорії громадян:
1. Члени сім'ї військовослужбовців, посадових осіб, співробітників органів внутрішніх справ, органів Федеральної служби безпеки, митних органів РФ, органів Державної протипожежної служби, органів з контролю за обігом наркотичних засобів і психотропних речовин, установ та органів виконавчої системи, які загинули (померли) або пропа...
