nter"> 2.
Правове становище житлових приміщень у гуртожитках Гуртожитки використовуються для проживання в період роботи або навчання робітників, службовців, студентів, слухачів, учнів та інших громадян.
Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Гуртожитки укомплектовуються меблями, іншими предметами культурно-побутового призначення, необхідних для проживання, занять і відпочинку граждан.Не допускається використання під гуртожитки житлових приміщень у житлових будинках, призначених для постійного проживання, користування якими здійснюється за договором житлового найму. Гуртожитки підлягають реєстрації районної чи міської адміністрації. Належність приміщення до гуртожитку визначається наявністю санітарного паспорта. p align="justify"> Проживають в гуртожитку, істотно обмежені в праві розпоряджатися займаної житлової площею тобто - Вони не вправі вимагати поділу, виділу, обміну житлової площі, вселення інших членів сім'ї, здачі в піднайом і т.д., але їм надано ряд повноважень: користування меблями, постільними речами та іншими предметами домашнього вжитку і культурно-побутового назначенія.Правіла ж внутрішнього розпорядку в гуртожитку, після схвалення їх на загальних зборах мешканців гуртожитку, затверджуються адміністрацією за погодженням з профспілковим комітетом організації або навчального закладу.
Житлова площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації і профспілкового комітету. На підставі прийнятого рішення адміністрація видає ордер на зайняття житлової площі в гуртожитку. Згідно зразковому положенню про гуртожитки житлова площа повинна надаватися в розмірі не менше 6 кв. м. на одну людину. Сім'ям надаються ізольовані приміщення. Право на житлове приміщення в проживаючих в гуртожитку осіб виникає на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету про надання житлової площі, який оформлюється видачею ордера, і вселення в гуртожиток особи якій видано ордер, тобто з односторонніх юридичних дій. Ордер є не єдиною підставою для вселення на надану площу. Також для вселення і подальшого проживання складається договір найму службового помещеніяв письмовій формі, що визначає предмет, права та обов'язки сторін з користування спеціалізованим житловим приміщенням. Наймач вправі здійснювати обмін приміщення, а також здавати його в піднайм. У договорі найму вказуються члени сім'ї наймача. p align="justify"> Договір припиняється у зв'язку з втратою (руйнування) житлового приміщення або з інших передбачених ЖК РФ підстав. Перехід права власності на житлове приміщення в гуртожитку, а також передача його в господарське відання або оперативне управління іншій юридичній особі тягнуть за собою припинення договору найму, за винятком випадків, якщо н...
