- описание усіх Копійчаної Зборів и витрат, пов'язаних з встановленням іпотекі;
- принципи визначення плати за договором про Іпотечний кредит;
- положення про будинок інфляційне ЗАСТЕРЕЖЕННЯ;
- порядок Дострокове Виконання основного зобов'язання у разі неплатоспроможності боржника або невиконання боржником своих зобов'язань за договором про Іпотечний кредит та юридичні Наслідки цього невиконання;
- право боржника попереджаті кредитодавця про можливе невиконання основного зобов'язання;
- Інші умови за рішенням кредитодавця. (3)
У цьом ж законі в 3-й статьи говоритися про ті, что В«у разі визначення в договорі про Іпотечний кредит вартості основного зобов'язання таке зобов'язання має включать Ціну зобов'язання та дохід кредитодавця. Ціною зобов'язання у цьом разі є сума коштів, нада кредитодавцем Боржника, а ее розмір НЕ может перевіщуваті 70 відсотків від оціночної вартості предмета іпотекі. Основними зобов'язання за таким договором про Іпотечний кредит підлягає амортізації Шляхом поступового Зменшення его вартості внаслідок Внесення платежів за договором про Іпотечний кредит. Ціна основного зобов'язання зменшується на суму таких платежів, якові кредитодавець зарахував на погашення заборгованості боржника за ціною зобов'язання В». (3)
У статьи 5-й такоже зазначено про встановлення іпотекі. В«Кредитодавець может самостійно Виконувати Функції іпотекодержателя або доручіті Виконання ціх функцій іншій особі. Іпотечний договір має буті Укладення у пісьмовій ФОРМІ та Нотаріально посвідченій. Нотаріальне посвідчення іпотечного договору проводитися за місцезнаходженням нерухомості, яка є предметом іпотекі, або за місцезнаходженням іпотекодержателя чи іпотекодавця. Іпотечний договір, предметом іпотекі за Яким є нерухомість, что захи третім особам та стане власністю іпотекодавця после Укладення такого договору, посвідчується нотаріусом до моменту оформлення Право власності іпотекодавця на нерухомість В». (3.) p> После оформлення встановленного законодавством документа про право власності іпотекодавця на нерухомість, что є предметом іпотекі, іпотекодержатель реєструє у встановленому законом порядку Обтяження прав власника на нерухомість.
Тоді, коли предмет, что реалізуєця, БУВ проданий, Складається протокол, Який підпісують Дві особини: суб `єкт підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ, Який БУВ організаторомом реалізації предмета іпотекі та покупець предмета іпотекі. p> У Протоколі зазначаються:
- описание Придбання покупцем предмета іпотекі;
- ціна реалізації предмета іпотекі;
- інформація про покупця предмета іпотекі;
- дата, до Якої покупець винен Повністю Сплатити суму коштів за Придбаний предмет іпотекі;
- банківський рахунок суб'єкта підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ, Який організував реалізацію предмета іпотекі, для внесення покупцем суми коштів за Придбаний предмет іпотекі. p> Копія прото...
