ування в Україні
Зх годині Виникнення, Іпотечний Крід набував різніх різновідів в залежності від того, яка особа або економічний суб `єкт брали нерухомість або Інше майно под заставу. Поряд з Іпотекою, что базувалася на підставі домовленностей СТОРІН, вінікалі різноманітні легальні іпотекі, Які регулювалися Конвенцію Ради. Вініклі іпотекі, субординовані за годиною Виникнення або за ступенів їх важлівості (в силу закону). Розвивайся наступна застава однієї и тієї ж нерухомості декільком особам. (7. Ст. 7). p> Як було Вже зазначено у первом підрозділі, предметом іпотекі может буті всі, что розташоване на земельній ділянці. Перелогових від предмета іпотекі віділяють:
- іпотека житла (житлова іпотека) - Надання кредиту банком на купівлю квартир під заставу цієї ж самої квартири
- іпотека земельних ділянок (іпотека земли) - Надання кредиту банком на купівлю певної земельної ділянки под ее ж саставу
- іпотека комерційної нерухомості (комерційна іпотека) - Надання кредиту банком на купівлю устаткування, складів, цехів ТОЩО, Які мают застосовуватісь в виробничих цілях и приносити прибуток.
За годинну крітерієм або черговістю Виникнення іпотекі бувають:
- старша (Перша) - застава нерухомості, яка раніше не змушував або вона чиста від попередніх зобов `язань нерухомості. Перша іпотека Дає заставодержателю Переважно Заставні право, тоб право першочергових удовольствие вимог. (7. Ст. 8)
- наступна (Одного) - це передача в заставу нерухомости майна, Яке Вже є предметом іпотекі за попереднім договором іпотекі. (7. Ст. 8). p> перелогових від кількості предметів змусить та заставодавців:
- об `єднана - колі забезпечення зобов` язання здійснюється путем одночасної передачі в іпотеку двох або кількох об `єктів нерухомости майна, что захи одному заставодавцеві
- Спільна - коли зобов `язання забезпечується Шляхом передачі в іпотеку двох або кількох одиниць нерухомости майна, что належати різнім особам
- на Користь третьої особини - забезпечення Виконання зобов `язання Шляхом передачі в іпотеку нерухомости майна, что захи Третій особі. (7. Ст. 9). p> За правовою основою:
- англо-саксонська - сутність іпотекі Ближче до давньорімського правового института фідуції, коли предмет Змусити знаходится у власності заставодержателя
- романо-германської - базується на давньорімському понятті іпотекі и передбачає, что предмет змусить залішається у власності заставодавці.
У статьи 2-й Законом України В«Про іпотечне кредитування, Операції з консалідованім Іпотечним Боргом та іпотечні сертифікати В»зазначено, что Іпотечний кредит реалізується под годину Виконання договором про Іпотечний кредит за умови Дотримання встановленного цим Законом вимог. Кредитодавець до Укладення договору про Іпотечний кредит має розкрити основні економічні та правові вимоги Щодо Надання кредиту. Ця інформація має буті оприлюднено кредитодавцем у пісьмовій ФОРМІ и містіті: ...
