притаманні в повному обсязі перші дві класифікації, а метою вдосконалення земельних відносин має бути прагнення до створення розвиненого, тобто цивілізованого земельного ринку. p align="justify"> Земельна рента, її види.
Земельна рента - це частина додаткового продукту, створювана безпосередніми виробниками в сільському господарстві і прісеваемая власником землі і землекористувачем.
Вихідною умовою освіти земельної ренти є оренда землі.
Оренда землі - це вид землекористування, при якому власник пропонує свою земельну ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення господарства за певну орендну плату. Процес утворення земельної ренти грунтується на тому, що в сільському господарстві взаємодіють три соціальні групи:
. земельні власники (землевласники);
. капіталісти - підприємці (орендарі);
. наймані сільськогосподарські робітники.
Земельні власники здають землю в оренду, реалізуючи тим самим своє право власності на землю і отримуючи за рахунок цього від орендаря певну частину вартості продукції, виробленої на даній землі. Одержуваний землевласником дохід виступає у вигляді земельної ренти
Капіталісти - підприємці, орендуючи землю, організують сільськогосподарське виробництво, або видобуток корисних копалин з метою отримання прибутку. Земля в цьому випадку виступає в якості головного засобу виробництва, як особлива сфера докладання капіталу. p align="justify"> Створювані вартість товару своєю працею, наймані сільськогосподарські робітники отримують заробітну плату; одночасно вони виробляють додаткову вартість, певна частина якої присвоюється власником землі у вигляді земельної ренти.
Важливою умовою виникнення земельної ренти є два види монополії на землю:
монополія власності на землю, коли землевласником виступає приватний власник, кооператив, держава; цей вид монополії породжує абсолютну ренту;
монополія господарювання (монополія на землю як об'єкт господарювання на землі), коли підприємець бере землю в оренду і монопольно на ній господарює, цей вид породжує диференціальну ренту.
Абсолютна рента. В умовах обмеженості земель в оборот включається не тільки кращі, а й гірші землі. При цьому орендна плата власниками стягується на всякі землі, в тому числі за найгірші. У результаті на гірших землях виникає земельна рента, яка виступає у вигляді абсолютної ренти. p align="justify"> Механізм утворення абсолютної ренти забезпечується за рахунок того, що в якості суспільних витрат виробництва у сільському господарстві виступають витрати виробництва на гірших землях, а реалізується продукція за громадським цінами. Різниця між ними дозволяє отримувати...
