9;єкта оцінки.
У Стандарті дається визначення трьох основних підходів до оцінки: витратного, порівняльного і дохідного. Згідно вимог Стандартів, оцінювач при проведенні оцінки зобов'язаний використовувати (або обгрунтувати відмову від використання) дані підходи до оцінки. При цьому оцінювач має право самостійно визначати в рамках кожного з підходів конкретні методи оцінки, які визначаються в Стандарті як спосіб розрахунку вартості об'єкта оцінки у рамках одного з підходів до оцінки. Оцінювач на основі отриманих в рамках кожного з підходів до оцінки результатів визначає підсумкову величину вартості об'єкта оцінки, при цьому згідно з вимогою Стандартів підсумкова величина вартості об'єкта оцінки повинна бути виражена в рублях у вигляді єдиної величини, якщо в договорі про оцінку не передбачено інше.
Розділ III Стандартів визначає основні вимоги до проведення оцінки, етапи проведення оцінки, порядок збору та обробки інформації.
Оцінка об'єкта оцінки може проводиться оцінювачем тільки при дотриманні вимоги до незалежності оцінювача, передбаченого законодавством Російської Федерації про оціночну діяльність. У випадку якщо він не відповідає вказаною вимогу, оцінювач зобов'язаний повідомити про це замовника і відмовитися від укладення договору про оцінку. При укладанні договору про оцінку оцінювач зобов'язаний надавати замовнику інформацію про вимоги законодавства Російської Федерації про оціночну діяльність, у тому числі про порядок ліцензування оціночної діяльності, обов'язки оцінювача, вимоги до договору про оцінку і звіту про оцінку, а також про стандарти оцінки. Факт надання такої інформації фіксується в договорі про оцінку. p align="justify"> Стаття 20 Стандарту встановлює шестимісячний термін дійсності підсумкової величини вартості об'єкта оцінки для цілей здійснення операцій. (Додаток 1)
Висновок
Оцінка є невід'ємною частиною ринку фінансових послуг і тому необхідна уніфікація понятійного апарату і термінології оціночної діяльності з понятійним апаратом і термінологією бухгалтерського та первинного обліку, оподаткування. З метою створення сприятливих умов для аналізу даних, прогнозування, вирішення питань інвестиційної, амортизаційної та податкової політики на регіональному та федеральному рівнях, здійснюваних, як правило, із залученням статистичних даних, доцільно вжити заходів до гармонізації оцінки та статистичного обліку. p align="justify"> Спочатку в Росії не існувало власних методичних матеріалів для проведення оціночних робіт, тому застосовувалися західні методики. Однак використовувати їх в умовах нерозвиненого і непрозорого російського ринку найчастіше неможливо без відповідної адаптації, а брак практичних навичок у вирішенні цих питань призводить не тільки до значних помилок при ви...
