порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, або в судовому порядку не встановлено інше.
У разі наявності спору про достовірність величини ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, встановленої у звіті, в тому числі і у зв'язку з наявним іншим звітом про оцінку цього ж об'єкта, зазначений спір підлягає розгляду судом, арбітражним судом відповідно до встановленої підвідомчості третейським судом за згодою сторін спору чи договору або в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, що регулює оціночну діяльність.
2. Стандарт російського суспільства оцінювачів в області оцінки нерухомого майна
В«Стандарти оцінки, обов'язкові до застосування суб'єктами оціночної діяльностіВ» були затверджені 6 липня 2001 Постановою Уряду Російської Федерації № 519. Відповідно до цієї Постанови розробка та затвердження методичних рекомендацій щодо оціночної діяльності стосовно до різних об'єктів оцінки (за погодженням з федеральними органами виконавчої влади, що здійснюють регулювання у відповідній сфері діяльності), видам вартості об'єкта оцінки, проведення оцінки, а також експертизи звітів про оцінку, було покладено на Міністерство майнових відносин Російської Федерації (Мінмайна Росії).
Вимоги Стандартів є обов'язковими до застосування суб'єктами оціночної діяльності при визначенні виду вартості об'єкта оцінки, підходів до оцінки і методів оцінки, а також при проведенні оцінки. Згідно з вимогами Стандартів при складанні звіту про оцінку оцінювач зобов'язаний використовувати інформацію, що забезпечує достовірність звіту про оцінку як документа, що містить відомості доказового значення. p align="justify"> У Стандарті оцінки дається визначення основних видів вартості об'єкта оцінки, підходів до оцінки і методів оцінки. Крім визначення ринкової вартості об'єкта оцінки у Стандарті дається визначення видів вартості, відмінних від ринкової. До таких видів відносяться:
В· вартість об'єкта оцінки з обмеженим ринком товарів;
В· вартість заміщення об'єкта оцінки;
В· вартість відтворення об'єкта оцінки;
В· вартість об'єкта оцінки при існуючому використанні;
В· інвестиційна вартість об'єкта оцінки;
В· вартість об'єкта оцінки для цілей оподаткування;
В· ліквідаційна вартість об'єкта оцінки;
В· утилізаційна вартість об'єкта оцінки;
В· спеціальна вартість об...
