з яким утвердилось ставлення до житла як до безкоштовно надається державою соціальному благу. Найважливіші соціально-економічні аспекти реалізації сучасної житлової реформи полягають у тому, щоб усіляко сприяти зростанню частки житлового фонду в приватній власності громадян і юридичних осіб шляхом приватизації існуючого державного і муніципального житлового фонду, всілякої підтримки центральними та муніципальними органами влади і управління громадян, які приватизували житлові приміщення , встановлення жорстких санкцій по відношенню до посадових осіб, що перешкоджає передачу громадянам у власність займаних ними жилих приміщень у будинках державного і муніципального житлового фонду. Істотна роль у реалізації зазначених соціально-економічних проблем житлової реформи належить і законодавчому регулюванню, стрижнем якого виступають принципи приватизації житлових приміщень. У науці російського житлового права поки не зроблено ні одного скільки-небудь значного дослідження, що має в якості самостійного предмета принципи приватизації житлових приміщень. Лишаються не виявленими їх юридична природа, закономірності формування, специфіка вираження (прояви, закріплення), сутність, родова і видова диференціація, система та особливості функціонування. Тим часом, відмічені проблеми відносяться до числа фундаментальних, містять багатоаспектні і многокачественной сторони і опосередкування методології російського житлового права взагалі та приватизації житлових приміщень, зокрема. Вивчення їх сприятиме більш глибокому розумінню сутності і соціального призначення самого житлового права та приватизації житлових приміщень.
