ні висновки.
. Готельна інфраструктура міста розвинена недостатньо. У місті дефіцит готелів, що відповідають світовим стандартам. Кількість туристів, які відвідують європейські центри, зазвичай перевищує чисельність постійних жителів.
. Середньорічна заповнюваність більшості готелів відносно низька як у порівнянні з Європою, так і Москвою. Яскраво виражена сезонність петербурзького туристичного ринку і нерівномірність завантаження протягом року є негативними факторами, внаслідок чого міжнародні оператори поки досить повільно йдуть до Петербурга.
. Вартість розміщення, проживання та харчування в готелях Санкт-Петербурга перевищує вартість аналогічних послуг за кордоном, а якість і набір послуг в нашому місті за оцінками фахівців і туристів значно нижче.
. Попит на готельні послуги Санкт-Петербурга зростає. Згідно прийнятої міським урядом Програми розвитку Санкт - Петербурга як туристичного центру на 2011-2016 рр.., Потік туристів у місті повинен вирости до 2016 року більш ніж на 50%, повідомляє Північно-західне відділення Російського союзу туріндустрії. Щорічне збільшення попиту на місця в готелях першого класу складе 9,5%, в готелях середнього класу - 9% і в готелях низького тарифу - 5%. Найбільший дефіцит спостерігається в готелях середнього класу.
. З 2003 року спостерігається активізація на первинному і вторинному ринку будівництва та реконструкції готелів.
. При збільшенні пропозиції очікується зниження вартості номерів та їх наближення до аналогічних показників в Москві і за кордоном.
Викладені факти, з одного боку, свідчать про широкі перспективи розвитку готельного сектора в місті, з іншого, навпаки, говорять про нерозвиненість всієї інфраструктури туризму. Невеликий рівень доходів російських громадян також перешкоджає як розвитку внутрішнього туризму, так і, отже, розвитку мережі готелів; але і тут є обнадійливі тенденції. Іноземні туристи, мабуть, будуть вичікувати, поки ціни номерів і якість сервісу не досягнуть адекватного співвідношення [3].
В якості тимчасового параметра ємності сегмента вибираємо рік. Тому що послугах в нашій організації притаманний фактор сезонності. У середньому заповнюваність міні-готелю становить 60%. Ємність сегмента в грошовому вираженні дорівнює.
Понад 4,8 млн. гостей прибули в місто на Неві в 2011 році. 20 * 0,6 * 365=4380 осіб на рік. Це і є ємністю ринку в натуральному вираженні [7]. Порівняльний аналіз міні-готелю «City inn» і конкурентів показаний на таблиці 2.
Таблиця 2 - Порівняльний аналіз досліджуваної організації та конкурентів
Показник
Міні-готель «City inn»
Міні-готель «Гавань»
Готель «Зоряна»
1. Місцезнаходження
Вулиця Свірська 46. Розташований в 5 хвилинах їзди від аеропорту «Пулково». До найближчої станції метро Зоряна - кілька хвилин пішки, до центру міста можна дістатися за 25-30 хвилин. Недалеко від Пушкіна, Петергофа, Павловська, Стрельни.
Морська наб., 31 корп. 2. Віддаленість від центру: 30 хвилин. Найближче метро: Приморська. До виставкового комплексу «Ленекспо» - 15 хвилин ходьби. До основних визначних пам'яток Са...
