з, наприклад, кількох розподілів, інтеграли цих (складних) розподілів можуть бути апроксимовані з (згенерованих) даних [17].
Імітаційне моделювання по методу Монте-Карло дозволяє побудувати математичну модель для інвестиційного проекту з невизначеними значеннями параметрів, і, знаючи ймовірнісні розподілу параметрів проекту, а також зв'язок між змінами параметрів (кореляцію) отримати розподіл прибутковості проекту.
Аналіз беззбитковості полягає у визначенні величини, до якої може опуститися дійсний валовий дохід перед тим, як проект почне приносити збитки. Тобто з урахуванням альтернативної вартості капіталу визначається рівень функціонування нерухомості, при якому NPV=0.
Аналіз беззбитковості і цільове планування прибутку є невід'ємною частиною інвестиційного проектування. Цей тип аналізу показує принципову здійсненність проекту і одночасно дозволяє з'ясувати основні вузькі місця проекту в сенсі досягнення заданого значення прибутку, яка забезпечує необхідну ефективність інвестиційного проекту,
Як показує практика, найбільш ефективні ті проекти, відповідно до яких виробництво функціонують на рівні близькому до рівня повної потужності. Однак незважаючи на це деякі проекти приносять збитки протягом перших кількох років після їх реалізації - з роками ситуація поліпшується, в той час, як інші продовжують працювати зі збитками досить довго. Причин для таких поганих результатів може бути дуже багато, наприклад: затримки в реалізації; дефекти у схемі проекту; дефіцит основних елементів; погана якість сировини; недостатній обсяг ринку; погана якість продукції; цінова система і т. д. [16]
Якщо проект функціонує на більш низькому рівні використання виробничих потужностей, доходи не можуть покрити всі витрати. Коли рівень використання виробничих потужностей зростає, то можна сподіватися, що буде досягнута ситуація, коли загальні доходи будуть рівні загальним витратам. У цій точці немає мі прибутку, ні збитків. Така ситуація називається ситуацією беззбитковості. Таким чином, ми підходимо до поняття беззбитковості.
Для розрахунку точки беззбитковості використовуються прості співвідношення, засновані на балансі виручки:
В=Ипер + іпостась + Пр, (2)
де В - виручка від продажу продукції, руб.;
Ипер - змінні витрати, руб.;
іпостась - постійні витрати, руб.;
Пр - прибуток від продажів, руб. [21]
Для того, щоб розрахувати точку беззбитковості необхідно величину постійних витрат розділити на різницю між ціною продажу продукції і величиною змінних витрат на одиницю продукції. Остання носить назву одиничного вкладеного доходу.
Якщо завдання полягає у визначенні цільового обсягу продажів NT, тобто такого значення обсягу продажів, яке відповідає заданому значенню прибутку NIТ, то використовуємо аналогічне співвідношення.
Важливою характеристикою успішної роботи підприємства є величина запасу безпеки, яка у відносній формі визначається у вигляді різниці між запланованим обсягом реалізації і точкою беззбитковості.
Чим вищий цей показник, тим безпечніше себе почуває підприємство перед загрозою негативних змін (зменшенні виручки або збільшення витр...
