о якого мораторій на купівлю-продаж земель діяв тільки для селянських (фермерських) господарств і сільськогосподарських підприємств.
У 1992-1993 роки були також вирішені багато політичні, економічні, технологічні та соціальні проблеми, такі як ліквідація монополії державної власності на землю та здійснення переходу до різноманіття форм власності на землю, володіння і користування нею; формування шару середніх і дрібних земельних власників; поліпшення структури управління земельними ресурсами; забезпечення всіх бажаючих громадян присадибними і садово-городніми ділянками; впровадження нового економічного механізму регулювання земельних відносин та стимулювання раціонального використання та охорони земель; реорганізація колгоспів і радгоспів, приватизація їх земельної власності, утворення селянських і фермерських господарств.
Важливим кроком у правовому регулюванні земельних відносин був Указ Президента Російської Федерації від 27 жовтня 1993 р. «Про регулювання земельних відносин та розвитку аграрної реформи в Росії», який вперше відніс землю до об'єктів нерухомості. Указом були скасовані більшість обмежень на відчуження землі, розширено перелік угод із земельними частками.
Прийняття нової Конституції РФ 12 грудня 1993 дозволило головне спірне питання в сфері земельних відносин. Конституція закріпила право приватної власності на землю в РФ.
Потім найбільш значущим документом стало Постанова Уряду Російської Федерації від 3 листопада 1994 року «Про порядок визначення нормативної ціни землі», що встановила нормативну ціну землі, рівну 200-кратної ставкою земельного податку на одиницю площі земельної ділянки.
З 1 січня 1995 була введена в дію частина перша Цивільного кодексу Російської Федерації, який визначив, що до нерухомих речей (нерухомого майна) належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язано із землею.
рік ознаменувався важливою для розвитку земельних відносин в Російській Федерації подією: прийняттям у липні Федерального закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним». Закон встановив основні принципи і порядок державної реєстрації прав на нерухомість і формування єдиної системи реєстрації, виключивши з цієї системи органи Держкомзему Росії.
У 1998-2001 роки було прийнято низку важливих законів: «Про державний земельний кадастр», «Про землеустрій», «Про розмежування державної власності на землю» і Земельний кодекс Російської Федерації, значно просунули проблеми формування земельних відносин у країні.
У Росії в 1991-2001 роки виникло приблизно 275 тисяч селянських господарств; були розширені землі сільських населених пунктів; створено фонд перерозподілу земель; почався процес приватизації землі під підприємствами; прийняті законодавчі земельні акти; почався ринковий оборот земель; введена платність землекористування; стала формуватися автоматизована система ведення державного земельного кадастру, була забезпечена потреба населення у земельних ділянках для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, дачного господарства; істотне зростання отримало індивідуальне житлове будівництво.
2. Основні напрями сучасних земельних перетворень в Росії
.1 Основні підсумки земельної ...
