я інших чинників виробництва,
виражається у вигляді відсотка, прибутку і ренти.
Рента - це дохід не тільки від фактора виробництва земля, а й від будь-якого іншого фактора, пропозиція якого невідповідно.
Рента являє собою дохід, отриманий власником землі при здачі її в оренду. Загальна пропозиція землі на відміну від інших факторів виробництва щодо фіксоване природою і не може бути збільшено у відповідь на більш високу ціну або зменшено в разі низької ціни.
Рентні відносини являють собою відносини між власником землі і орендарем з розподілу прибутку. Одна її частина у вигляді звичайного прибутку дістається підприємцю, а іншу у формі надприбутки отримує земельний власник. Це означає, що земельна рента - це форма економічної реалізації власності на землю [31, с. 326].
Земельна рента виникає в силу тих особливих економічних відносин, які складаються з присвоєння та використання землі.
Земельна рента існує у двох основних формах: диференціальної й абсолютної. У свою чергу, диференціальна рента буває двох видів.
Диференціальна рента першого виду, пов'язана з різним родючістю земельних ділянок та їх ефективністю. При однакових затратах ресурсів результати виробництва на них будуть різні. Диференціальна рента виникає також через не однакового місця розташування земельних ділянок. Транспортні витрати для фермерів будуть великими чи меншими. Близькість до ринків збуту суттєво впливає на структуру виробництва. У випадку з диференціальної рентою першого виду витрати виробництва будуть визначатися граничними величинами найгірших за родючістю або місцю розташування ділянок. Додатковий дохід, отриманий на більш родючих і краще розташованих землях, присвоюється землевласником
Диференціальна рента другого виду передбачає різну продуктивність послідовних витрат капіталу на одному і тому ж ділянці землі. Вона створюється в процесі інтенсифікації сільськогосподарського виробництва. У цьому випадку витрати визначаються граничною витратою капіталу (найменш продуктивною). Виграш у витратах, отриманий від більш продуктивних витрат капіталу, спочатку дістається фермеру. Він привласнює його протягом дії орендного договору.
Абсолютна рента - це плата за всі ділянки землі незалежно від родючості і місця розташування [30, c. 207].
Наступний вид доходу - відсоток або позичковий відсоток. Ставка позичкового відсотка є ціна, що сплачується за використання грошей. Сучасна економічна теорія трактує процент як ціну, яку люди платять за те, щоб отримати ресурси зараз, замість того, щоб чекати до тих пір, поки вони запрацюють гроші, на які ці ресурси можна купити [31, с. 308].
Позичковий відсоток виражається за допомогою процентної ставки (ставки позичкового відсотка) за рік.
Рівноважна ставка позичкового відсотка визначається перетином лінії попиту на гроші і лінією пропозиції грошей. При цьому сукупний попит на гроші включає в себе попит на гроші для угод і попит на гроші з боку активів (гроші як засіб обігу і як заощаджень). Попит обернено пропорційний ставці відсотка.
При аналізі категорії відсотка важливо розрізняти номінальну і реальну процентну ставку. Номінальна ставка - це ставка, виражена в грошових одиницях ...
