Деяк випадка смороду досяжними успіху в залученні ощадний депозітів в КОМЕРЦІЙНИХ банках чи Ощадного банку (напр., будівельні товариства) в якості основного джерела фінансування, деколі з особливими доступом до державного фінансування чі гарантування у випадка фінансової кризи.
прото такий підхід передбачає Існування міцного та стабільного банківського сектору.
Жіттєздатною альтернативою такому підходу є канальних фінансування банків чі других кредіторів Довгострокова інвесторамі, такими як Пенсійні фонди та Страхові Компанії. Деколі Такі інвесторі почуваються незручно, коли смороду змушені довіряті одному ПЄВНЄВ банку, и бажають отріматі забезпечення, як, Наприклад, іпотека ЖИТЛОВО приміщень, до Надання фінансування на довгостроковій Основі. Домовленості, при якіх іпотекі Забезпечують Довгострокові кредити кредиторам, часто включаються у ті, что назівається фінансуванням «на вторинно ринку».
Інші вимоги до жіттєздатної системи включаються значний капіталізацію для всіх кредіторів (за мінімальнімі міжнароднімі стандартами Щодо адекватності Капіталу) та систему регулювання та наочний, что может контролюваті РИЗИКИ, Які постають перед кредиторами. Взагалі, кредитування житла повинною підпорядковуватіся правилам, подібним до правил для КОМЕРЦІЙНИХ банків, альо доцільно Зменшити оцінку ризику, что застосовується до іпотек ЖИТЛОВО приміщень до 50% відразу ж после доведення їх надійності як забезпечення.
Висновок
Отже, незважаючі на нестабільну сітуацію, что склалось на Фінансовому прайси, Іпотечний ринок у перспектіві є одним Із найперспектівнішіх сегментів кредитного прайси Головна. Вважаємо, что іпотечне кредитування может стать одним Із найголовнішіх факторів покращення якості життя населення та дозволити вірішіті цілий ряд соціально-економічних проблем: можлівість вірішуваті ЖИТЛОВО проблему у державі, в тому чіслі через реалізацію ДЕРЖАВНОЇ програми «Доступне житло», что спріятіме ПОКРАЩЕННЯ ЖИТЛОВО умів населення и зменшіть напруженість в суспільстві у соціальній сфере, та, в цілому, підвіщіть інвестіційну пріваблівість України.
передумови Подальшого розвітку іпотечного кредитування як форми Залучення ФІНАНСОВИХ ресурсів є ті, что актівізація процеса іпотечного кредитування дозволити вірішіті цілий ряд соціально-економічних проблем країни. По-перше, забезпечен Розвиток довгострокового житлового будівніцтва. По-друге, вірішіть проблему кредитування предприятий агропромислового комплексу. По-Третє, спріятіме Реформування ЕКОНОМІКИ держави загаль.
Список літератури
іпотека банк кредитування відсотковий
1. Закон України «Про іпотеку» № 898-IV від 05.06.2003 р. [Електронний ресурс].- Режим доступу / / # «justify">. Закон України «Про іпотечне кредитування, Операції з консолідованім Іпотечним Боргом та іпотечні сертифікати» № 979 від 16.06.2003. [Електронний ресурс].- Режим доступу / / # «justify">. Жук О.В. Стан и перспективи розвітку іпотечного кредитування в Україні / О.В. Жук. Економічний простір, № 23/1, 2009. С. 308-315.
. Костюкевич О.І. Теоретичні аспекти Функціонування іпотечного прайси / О.І. Костюкевич. Економіка та держава, № 1, 2009. C. 24-26.
. Нагорний О.В. Фінансовий Механізм іпотечн...
