рухоме майно та угод з ним, видана відповідним органом не пізніше ніж за два тижні до звернення до нотаріуса і підтверджуюча, що іпотека не припинена, і, якщо стягнення звертається на заставлене нерухоме майно щодо повітряного судна, що підлягає державній реєстрації, виписка з Єдиного державного реєстру прав на повітряні судна, щодо морського судна, судна внутрішнього плавання, що підлягають державній реєстрації, виписка з відповідного реєстру судів Російської Федерації чи судновий книги.
У справах нотаріуса залишаються: Розрахунок заборгованості, виписки з відповідних державних реєстрів, звіт про оцінку заставленого майна (заява заставодержателя про встановлення в якості початкової продажної ціни (ціни реалізації) величини оцінки предмета застави, визначеної у договорі про заставі), а також нотаріально засвідчені в нотаріальному порядку копії інших поданих документів. Оригінали документів, зазначені у п. 1 і 2 з виконавчим написом повертаються заставодержателю.
У випадку, якщо права заставоутримувача по забезпеченому даної іпотекою зобов'язанню засвідчені заставної, заставодержатель представляє нотаріусу нотаріально посвідчений договір про іпотеку, який містить умову про можливість звернення стягнення на заставлене майно у позасудовому порядку, або нотаріально посвідчений договір, що тягне за собою виникнення іпотеки в силу закону і містить умову про можливість звернення стягнення на заставлене майно у позасудовому порядку. У випадку, якщо у заставодержателя такі договори відсутні, нотаріус запрошувати в органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, завірену цим органом копію відповідного договору.
При стягненні заборгованості та звернення стягнення на заставлене майно за виконавчим написом нотаріуса у випадках, якщо права заставоутримувача засвідчені заставної, нотаріус встановлює заставодержателя (власника заставної) в порядку, встановленому Цивільним кодексом Російської Федерації і Федеральним законом від 16 Липень 1998 N 102-ФЗ Про іпотеку (заставі нерухомості) .
Тут правомірно постає питання що таке Заставна і як визначити її власника.
Повідомлення про вчиненні виконавчого напису.
Наступний крок нотаріуса визначено статтею 94.2. Основ законодавства про нота?? іате. Нотаріус повинен вчинити нотаріальну дію, запропонувати зобов'язаному особі (боржнику і/або заставодавцю) виконати забезпечене заставою зобов'язання. Нотаріус направляє повідомлення за адресою, вказаною в договорі про заставу або в договорі, зобов'язання по якому забезпечені заставою (а також за адресою електронної пошти у випадку його вказівки в договорі про заставу). Боржнику (заставодавцю) надається семиденний строк з дати отримання зазначеної пропозиції для виконання своїх зобов'язань.
Пропозиція виконати забезпечене заставою зобов'язання має містити відомості:
про зобов'язання, забезпеченого заставою;
про договір про заставу (якщо застава виник на підставі договору про заставу);
про закладений майні, за рахунок якого вимоги заставодержателя підлягають задоволенню;
про способи реалізації заставленого майна, передбачених угодою сторін або федеральним законом;
про ціну або початковій продажною ціною заставленого майна, за винятком відомостей про реалізацію цінних паперів на організованому ринку цінних паперів;
про вчинення нотаріусом виконавчого напису на договорі про заставу або закладений у разі неотримання нотаріусом підтвердження виконання заставодавцем своїх зобов'язань;
вимогу про виконання забезпеченого заставою зобов'язання та сповіщенні нотаріуса про здійснене виконанні;
попередження про звернення стягнення на предмет застави у разі невиконання зазначеного зобов'язання;
реквізити заставодержателя для оплати або реквізити нотаріуса при виконанні забезпеченого заставою зобов'язання в депозит нотаріуса.
До повідомлення додається копія розрахунку заборгованості боржника, передбачена пунктом 3 частини першої статті 94.1 цих Основ.
Порядок направлення повідомлення та вимоги визначений, в тому числі, ст. 55.2 ФЗ про іпотеку.
. Місце знаходження ЮЛ визначається на підставі відомостей, що містяться в ЕГРЮЛ, місце проживання ІП - в ЕГРІП.
. Повідомлення надсилається поштою рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається адресатові під розписку.
Моментом отримання повідомлення стороною договору про іпотеку вважається:
дата, зазначена в поштовому повідомленні про вручення повідомлення за адресою (місцезнаходженням, місц...
