ставлене майно Закону про виконавче провадження говорить:
. На заставлене майно може бути звернено стягнення при недостатності у боржника іншого майна для повного задоволення пред'явлених йому вимог, не забезпечених заставою, з дотриманням встановлених цивільним законодавством України прав заставодержателя, а також правил, передбачених главою V Федерального закону про іпотеку.
. Заставодержатель, який залишив за собою заставлене майно, зобов'язаний задовольнити вимоги кредиторів, що користуються перевагою перед його вимогою, з вартості заставленого майна в розмірі, що не перевищує вартості цього майна" .
Відповідно до ст. 50 Закону про виконавче провадження встановлений Перелік видів майна громадян, на яке не може бути звернено стягнення за виконавчими документами .
Загальні правила про заставу, що містяться в ГК РФ, застосовуються до відносин за договором про іпотеку у випадках, коли ГК РФ або Законом про іпотеку не встановлено інші правила (п. 3 ст. 1 Федерального закону про іпотеку ). Застава земельних ділянок, підприємств, будівель, споруд, квартир та іншого нерухомого майна може виникати лише остільки, оскільки їх обіг допускається федеральними законами (п. 4 ст. 1 Федерального закону про іпотеку). Іпотека може бути встановлена ??в забезпечення зобов'язання за кредитним договором, за договором позики або іншого зобов'язання, у тому числі зобов'язання, заснованого на купівлі-продажу, оренди, підряді, іншому договорі, заподіянні шкоди, якщо інше не передбачено федеральним законом.
Зобов'язання, забезпечуються іпотекою, підлягають бухгалтерському обліку кредитором та боржником, якщо вони є юридичними особами, у порядку, встановленому законодавством РФ про бухгалтерський облік (ст. 2 Федерального закону про іпотеку).
Кредитний договір - договір, за яким банк або інша кредитна організація (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути отриману грошову суму і сплатити відсотки на неї (ст. 819 ЦК). Кредитний договір должен бути укладений у письмовій формі. Недотримання письмової форми тягне недійсність кредитного договору. Такий договір вважається нікчемним (ст. 820 ЦК).
Договір позики - договір, за яким одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) гроші або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей (суму позики) або рівну кількість інших отриманих їм речей того ж роду і якості. Договір позики вважається укладеним з моменту передання грошей або інших речей. Іноземна валюта та валютні цінності можуть бути предметом договору позики на території РФ з дотриманням правил ст. 140, 141 і 317 ЦК (ст. 807 ЦК). Договір позики між громадянами повинен бути укладений у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом мінімальний розмір оплати праці, а в разі, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми. На підтвердження договору позики та його умов може бути представлена ??розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей (ст. 808 ЦК).
Договір купівлі-продажу - договір, за яким одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму ( ціну). До купівлі-продажу цінних паперів і валютних цінностей зазначені положення застосовуються, якщо законом не встановлено спеціальні правила їх купівлі-продажу. У випадках, передбачених ГК або іншим законом, особливості купівлі та продажу товарів окремих видів визначаються законами та іншими правовими актами (ст. 454 гл. 30 ЦК).
Договір оренди (майнового найму) - договір, за яким орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування. Плоди, продукція та доходи, отримані орендарем у результаті використання орендованого майна відповідно до договору, є його власністю (ст. 606 ЦК).
Договір підряду - договір, за яким одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати за завданням другої сторони (замовника) певну роботу і здати її результат замовникові, а замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його. До окремих видів договору підряду відносяться: побутовий підряд, будівельний підряд, підряд на виконання проектних та вишукувальних робіт, підрядні роботи для державних потреб (ст. 702 ЦК України).
Перелік видів договорів, в забезпечення зобов'язань за якими може бути встановлена ??іпотека, не носить вич...
