ОЗДІЛ 3. Судові прецеденти
1. Брянський обласний суд розглянувши у відкритому судовому засіданні 22 грудня 2014 цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення кадастрової вартості земельної ділянки, рівної його ринкової вартості,
У С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 будучи власником земельних ділянок, розташованих за адресою: lt; адреса gt ;, з кадастровим номером № площею 3 159 кв.м., категорія земель - землі населених пунктів і з кадастровим номером № площею 21588 кв.м.- землі населених пунктів, розташованого за адресою: lt; адреса gt; звернувся до суду із заявою, з урахуванням уточнення, прийнятого судом, про встановлення кадастрової вартості земельної ділянки з кадастровим номером № площею 3 159 кв.м., рівний його ринкової вартості в розмірі 818812 руб. 80 коп. та земельної ділянки з кадастровим номером № площею 21588 кв.м., рівний його ринкової вартості в розмірі 3810282 крб., визначеної на ДД.ММ.РРРР згідно експертного висновку №, складеного експертами ТОВ «РАО ГеоКадастрІнформ» ДД.ММ.РРРР.
Р І Ш И
Заява ОСОБА_2 задовольнити.
Встановити кадастрову вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: lt; адреса gt ;, з кадастровим номером № площею 3159 кв.м., категорія земель - землі населених пунктів станом на ДД.ММ.РРРР у розмірі 818812 руб. 80 коп., Що дорівнює його ринкової вартості. Встановити кадастрову вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: lt; адреса gt; кадастровим номером № площею 21588 кв.м.- землі населених пунктів, станом на ДД.ММ.РРРР у розмірі 3810282 крб., рівний його ринкової вартості.
. Радянський районний суд г.Ростова-на-Дону ВСТАНОВИВ:
Моїсеєва Л.В. звернулася до суду з позовом до Резван Е.С. про стягнення суми завдатку і неустойки посилаючись на те, що ДД.ММ.РРРР між позивачем та відповідачем було укладено угоду про завдаток, в якому сторони домовилися про укладення в подальшому договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 2/12 часткою житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: lt; адреса gt; За цією угодою позивач передала відповідачу завдаток у розмірі 100000 (сто тисяч) рублів. Також позивач і відповідач підписали додаток № до даної угоди, в якому Відповідач вказав точну метраж всіх кімнат у приміщенні, яке позивач у відповідача збиралася придбати - 58,1 кв.метрів в тому числі житлової 22,6 кв.метрів. ДД.ММ.РРРР Позивач додатково на вимогу Відповідача передала останньому 55000 (п'ятдесят п'ять тисяч) рублів за газифікацію об'єкта, тому що Відповідач у зв'язку з продажем Об'єкту не хотів виробляти газифікацію за свій рахунок. Однак коли Відповідач ДД.ММ.РРРР вперше показав Позивачу приміщення, з'ясувалося, що фактично площа кімнат не відповідає заявленому в додатку метражу, житлова площа значно менше, ніж передбачено додатком № до угоди про завдаток. Тим самим, при укладенні угоди про завдаток відповідач ввів позивача в оману щодо предмета угоди і його істотних характеристик. Позивач повідомила відповідачу, що кімнати такої площі її не влаштовують, з цієї причини позивач була змушена відмовитися від підписання договору купівлі-продажу нерухомого майна, через неможливість виконання Відповідачем раніше запропонованих їм і узгоджених сторонами істотних умов угоди. У зв'язку з чим позивач просила повернути сплачені нею кошти, на що отримала відмову. ДД.ММ.РРРР позивач направив відповідачу досудову претензію, проте відповіді не було.
ВИРІШИЛА:
Стягнути з Резван Е.С. на користь Масовий Л.В. суму безпідставного збагачення 55000 рублів, відсотки в порядку ст. 395 ЦПК РФ у розмірі 642 рублів, оплату послуг представника 3000 рублів, державне мито пропорційно задоволеним вимогам в сумі одна тисяча вісімсот шістьдесят-дев'ять рублей.В решті позову - відмовити.
. Червоногвардійський районний суд Санкт-Петербурга розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Паранін Л.І. до Товариства з обмеженою відповідальністю «Б», Товариству з обмеженою відповідальністю «С» про визнання права власності на квартиру,
ВСТАНОВИВ:
Позивач Паранін Л.І. звернулася до суду з позовом до відповідачів - ТОВ «Б», ТОВ «С» у наведеній вище формулюванні, в обгрунтування своїх вимог вказавши, що 8 вересня 2005 між нею та ЗАТ «В» був укладений договір спільного інвестування проектування і будівництва житлового будинку за адресою: Санкт-Петербург, lt; адреса gt; № (далі - договір) з метою отримання в ньому однокімнатної квартири на 9 поверсі, тимчасовий номер 50, загальною площею 32, 68 кв.м. Відповідно до умов договору предметом договору є спільна участь інвестора і її (субінвестора) в інвестуванні проектування і будівництва житлового будинку за адресою: Санкт-Петербург, l...
