на 70% . Для порівняння у 2007 році ставки земельного податку по відношенню до 2003 року індексувалися на 60%, у 2006 - на 48%, у 2005 - на 34% [13]. Фактично, у порівнянні з минулим роком ставки земельного податку збільшились на 6%. Прогнозований рівень інфляції в 2008 році складе 13,5% [14]. Таким чином, реальна вартість земельних ресурсів значно менше номінальної, що негативно позначається на бюджеті государства.
Для переоцінки будівель і будов, вартість яких вже визначена, в рамках діючої системи оцінки необхідно проводити щорічну технічну інвентаризацію нерухомості, що належить фізичним особам. Існуюча ускладнена система оцінки, коли для визначення вартості будинку (будівлі) використовується понад 50 нормативних правових актів та правових актів, які не є нормативними, не сприяє підвищенню зборів від цього податку. Так, зараз у Білорусі налічується понад 44 тисяч неоцінених об'єктів нерухомості, за якими визначити розміри підлягає до сплати податку практично неможливо. А адже це реальні втрати бюджету. p align="justify"> При нині діючому порядку оподаткування нерухомості власники мають можливість протягом тривалого терміну тримати нерухомість В«про запасВ», не використовуючи її і не відчуваючи випливають з цього фінансових труднощів. Більше того, податки на нерухомість, що сплачуються юридичними особами, надходять до місцевого бюджету не за місцем перебування нерухомості, а за місцем реєстрації підприємства. Це призводить до зниження інтересу місцевої влади до збору цього податку, до розвитку приватизації і ринку нерухомості. p align="justify"> Удосконалювати систему справляння майнових податків без розгляду податкової системи держави неможливо. Необхідно відзначити, що Білорусь в 2007-2008рр. пішла по шляху спрощення процедур адміністрування податків і зниження податкового навантаження. Однак ці зміни все ще носять скоріше незначний характер, і багато ще тільки належить зробити. Так, згідно зі звітом Світового банку та Міжнародної фінансової корпорації В«Doing Business 2009В», дослідження якої охоплюють реформи за період з 1 червня 2007 р. по 1 червня 2008 р., наша країна посіла 181 місце за системою оподаткування. p align="justify"> Дослідивши білоруську податкову систему в 2008 році, Світовий банк дійшов висновку: якщо тутешнє підприємство заплатить всі податки, їх сума перевищить розмір валового прибутку, склавши 117,5% від неї. При цьому компанії доведеться здійснити протягом року 112 податкових платежів трьом різним організаціям, витративши на це 1188 годин [15, 16]. p align="justify"> Свідченням реалізації удосконалення податкової системи є щорічно приймаються закони про бюджет та інших законодавчих актів з питань оподаткування. p align="justify"> Так, Указ Президента Республіки Білорусь від 6 березня 2008 р. № 145 В«Про окремі питання сплати податків, зборів, орендної плати та подання податкових деклараційВ» прийнятий з метою подальшого спрощення податкової системи і спрямований на скорочення періодичності сплати платниками окремих платежів до бюджету та подання податкових декларацій (розрахунків). p align="justify"> Головним чином ці зміни торкнулися майнових податків. Відповідно до даного документа щодо земельного податку та орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній власності, встановлено щоквартальні терміни сплати в розмірі 1/4 річної суми податку (до набрання чинності Указу сплата проводилася організаціями щомісячно, а податкові декларації представлялися 1 раз на рік) . Разом з тим, податкові декларації з податку на нерухомість будуть представлятися організаціями 1 раз на рік не пізніше 20 числа першого місяця звітного року, а сплата податку буде проводитися 1 раз на квартал у розмірі 1/4 річної суми податку (до набрання чинності Указу декларації представлялися щоквартально, а сплата податку проводилася щомісячно в розмірі 1/3 квартальної суми податку) [17,18].
Реалізація запропонованих підходів дозволяє скоротити кількість подаваних протягом року податкових декларацій не менше ніж на 6, а кількість перерахувань податків до бюджету - не менше ніж на 16. p align="justify"> Вжиті заходи щодо спрощення податкового законодавства далеко не завжди призводять до реального спрощення системи оподаткування. Сьогодні податок на нерухомість не вписується в стратегію розвитку економіки, так як він є фактично прямим податком на інвестований капітал. У свій час він вводився в умовах гіперінфляції, тому ніхто сильно не сперечався, але сьогодні суми, сплачувані організаціями з податку на нерухомість, стали величезними. Тому, з метою поліпшення інвестиційного клімату, в 2009 році проектом Основних напрямів бюджетно-податкової політики Республіки Білорусь передбачено виключення з об'єкта обкладення податком на нерухомість активної частини основних виробничих фондів (верстати, устаткування) і поширення податку лише на об'єкти нерухомого майна (будівлі, споруди ). Це збільшить власні фінансо...
